Edifício Tânia
Avenida Paes de Barros, 1136
- R$/m² construído
- 3.305
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.566
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 17 ago 2026 | 133 m² | 96 m² | R$ 615.000 | 4.624 | 6.406 | Matrícula 69769, 7º RI |
| APTO 84 | 12 fev 2026 | 124 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 4.444 | Matrícula 22712, 7º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2025 | 124 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 17421, 7º RI |
| APTO 84 | 24 jul 2025 | 124 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 4.444 | Matrícula 22712, 7º RI |
| APTO 11 | 14 jul 2025 | 133 m² | 96 m² | R$ 410.000 | 3.083 | 4.271 | Matrícula 33597, 7º RI |
| AP 24 | 10 jul 2025 | 124 m² | 90 m² | R$ 464.600 | 3.747 | 5.162 | Matrícula 7159, 7º RI |
| APTO 114 | 14 nov 2024 | 124 m² | 90 m² | R$ 293.033 | 2.363 | 3.256 | Matrícula 4707, 7º RI |
| APTO 104 | 16 out 2024 | 124 m² | 90 m² | R$ 715.000 | 5.766 | 7.944 | Matrícula 179235, 7º RI |
| APTO 73 | 24 out 2023 | 133 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 3.383 | 4.688 | Matrícula 4556, 7º RI |
| APTO 14 | 23 mar 2022 | 124 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 4.444 | Matrícula 4412, 7º RI |
| APTO 104 | 21 mar 2022 | 124 m² | 90 m² | R$ 680.000 | 5.484 | 7.556 | Matrícula 179235, 7º RI |
| APTO 62 | 26 mar 2021 | 124 m² | 90 m² | R$ 430.000 | 3.468 | 4.778 | Matrícula 105061, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 3.925/m² (+289%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 90 m² privativos 13 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 96 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Elite Avenida Avenida Paes de Barros, 1100 | 1970 | 29 | 3.613 |
| Edifício Natividade Avenida Paes de Barros, 1182 | 1968 | 17 | — |
| Rua Jumana, 304 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Paes de Barros, 1236 | 1971 | 34 | 4.675 |
| Avenida Paes de Barros, 1252 | 1971 | 44 | 3.659 |
| Avenida Paes de Barros, 1256 | 1971 | 3 | — |