Rua Came, 744
- R$/m² construído
- 3.209
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.273
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2VGS | 8 abr 2026 | 215 m² | ≈ 110 m² | R$ 580.000 | 2.698 | 5.273 | Matrícula 110229, 7º RI |
| AP 81 E 2VGS | 2 out 2025 | 215 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 3.721 | 7.273 | Matrícula 110232, 7º RI |
| AP 71 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 9 mar 2023 | 215 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 110231, 7º RI |
| AP 131 E 2VGS | 5 out 2022 | 215 m² | ≈ 110 m² | R$ 540.000 | 2.512 | 4.909 | Matrícula 110237, 7º RI |
| AP 11 E 2VGS Abaixo da referência | 9 nov 2020 | 215 m² | ≈ 110 m² | R$ 300.000 | 1.395 | 2.727 | Matrícula 110225, 7º RI |
| AP 121 E 2VG | 12 ago 2020 | 215 m² | ≈ 110 m² | R$ 500.000 | 2.326 | 4.545 | Matrícula 110236, 7º RI |
| AP 31 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 4 jun 2020 | 215 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 141 E 3VG Retomada por inadimplência | 10 out 2018 | 349 m² | ≈ 179 m² | R$ 388.005 | 1.112 | 2.168 | Matrícula 110238, 7º RI |
| AP 41 E 2VGS | 8 mai 2015 | 215 m² | ≈ 110 m² | R$ 420.000 | 1.953 | 3.818 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 71 E 2VGS Cessão de direitos | 12 jun 2014 | 215 m² | ≈ 110 m² | R$ 394.800 | 1.836 | 3.589 | Matrícula 110231, 7º RI |
| AP 71 E 2VGS | 12 jun 2014 | 215 m² | ≈ 110 m² | R$ 394.800 | 1.836 | 3.589 | Matrícula 110231, 7º RI |
| AP 81 E 2VGS | 31 jul 2013 | 215 m² | ≈ 110 m² | R$ 500.000 | 2.326 | 4.545 | Matrícula 110232, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 2.698/m² (+257%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 9 unidades vendidas
- 349 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Antuerpia Rua Etiopia, 55 | 2003 | 19 | 3.425 |
| Avenida Paes de Barros, 1236 | 1971 | 34 | 4.675 |
| Avenida Paes de Barros, 1252 | 1971 | 44 | 3.659 |
| Avenida Paes de Barros, 1256 | 1971 | 3 | — |
| Rua Jumana, 338 | 1971 | 26 | 2.326 |
| Edifício Natividade Avenida Paes de Barros, 1182 | 1968 | 17 | — |