Rua Dom Joaquim de Melo, 318
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 20 set 2021
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 set 2021 | 165 m² | — | R$ 500.000 | 3.030 | — | Matrícula 144356, 7º RI |
| Casa | 23 jun 2008 | 165 m² | — | R$ 90.000 | 545 | — | Matrícula 144356, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 545/m² para R$ 3.030/m² (+456%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Joaquim de Melo, 297 | 1969 | 3 | — |
| Rua Con Antônio Lessa, 106 | 1954 | 4 | 5.474 |
| Edifício São Francisco Rua Jumana, 126 | 1967 | 7 | 3.925 |
| Rua Desem Paulo Costa, 53 | 1967 | 4 | 6.875 |
| Rua Silica, 25 | 1970 | 3 | — |
| Rua Etiopia, 147 | 1992 | 8 | 2.381 |