Rua Dom Lucas Obes, 638
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 18 abr 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 18 abr 2022 | 120 m² | — | R$ 390.000 | 3.250 | — | Matrícula 49019, 6º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2014 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 62780, 6º RI |
| CS 1 | 2 mai 2008 | 120 m² | — | R$ 230.000 | 1.917 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.917/m² para R$ 3.250/m² (+70%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Lucas Obes, 645 | 2007 | 4 | — |
| Rua Edmundo Luiz Wagner, 45 | 1968 | 3 | 4.838 |
| Rua Silva Bueno, 1135 | 1973 | 10 | — |
| Condomínio Bueno Ipiranga Rua Silva Bueno, 1302 | 2023 | 47 | 5.952 |
| Edifício Alm Lobo Rua Almirante Lobo, 911 | 1974 | 6 | — |
| Edifício Moyses Rua Dom Lucas Obes, 554 | 1970 | 3 | — |