Edifício Jade
Rua Dom Manuel da Ressurreição, 99
- R$/m² construído
- 5.443
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.796
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 37 E VG | 8 jul 2026 | 90 m² | 49 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 11.020 | Matrícula 221763, 14º RI |
| AP 35 E VG | 28 mai 2026 | 88 m² | 49 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 10.204 | Matrícula 221761, 14º RI |
| AP 84 E VG | 25 jul 2025 | 88 m² | 49 m² | R$ 510.000 | 5.795 | 10.408 | Matrícula 221800, 14º RI |
| AP 37 E VG | 10 jun 2025 | 90 m² | 49 m² | R$ 490.000 | 5.444 | 10.000 | Matrícula 221763, 14º RI |
| AP 68 E 2VG | 22 mai 2025 | 110 m² | 60 m² | R$ 520.000 | 4.727 | 8.667 | Matrícula 221788, 14º RI |
| AP 42 E VG | 21 mai 2025 | 90 m² | 49 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 9.796 | Matrícula 221766, 14º RI |
| AP 26 E VG | 25 abr 2025 | 88 m² | 49 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 9.184 | Matrícula 221754, 14º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 29 out 2024 | 88 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 568 | 1.020 | Matrícula 221799, 14º RI |
| AP 35 E VG | 21 mai 2024 | 88 m² | 49 m² | R$ 470.000 | 5.341 | 9.592 | Matrícula 221761, 14º RI |
| AP 25 E VG | 29 nov 2023 | 88 m² | 49 m² | R$ 479.000 | 5.443 | 9.776 | Matrícula 221753, 14º RI |
| AP 46 E VG | 21 jul 2023 | 88 m² | 49 m² | R$ 475.000 | 5.398 | 9.694 | Matrícula 221770, 14º RI |
| AP 38 E VG | 2 set 2022 | 90 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 8.163 | Matrícula 221764, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.266/m² para R$ 5.841/m² (+37%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 49 m² privativos 27 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 49 m² privativos 22 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício South River Rua Dom Manuel de Andrade, 162 | 1997 | 56 | 3.651 |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171 | 1985 | 25 | 4.512 |
| Edifício Topazio Tropical Rua Dom Pero Sardinha, 110 | 2013 | 62 | 5.778 |
| Rua Dom Pero Sardinha, 100 | 1977 | 17 | 3.166 |
| Edifício Portofino Rua Dom Bernardo Nogueira, 340 | 2016 | 37 | 4.552 |
| Rua Dom Antônio de Alvarenga, 459 | 1978 | 3 | 3.765 |