Rua Dom Romualdo de Seixas, 7
- R$/m² construído
- 4.842
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.543
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 7 APTO 403 | 24 mar 2026 | 79 m² | 69 m² | R$ 345.000 | 4.367 | 5.000 | Matrícula 211983, 6º RI |
| BL 7 APTO 101 | 27 fev 2024 | 79 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 6.087 | Matrícula 211969, 6º RI |
| BL 7 APTO 10 | 10 mai 2017 | 79 m² | 69 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 3.043 | Matrícula 0, 6º RI |
| BL 7 APTO 30 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 79 m² | 69 m² | R$ 38.000 | 481 | 551 | Matrícula 211980, 6º RI |
| BL 7 APTO 40 Cessão de direitos | 27 jan 2011 | 79 m² | 69 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.159 | Matrícula 29859, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.658/m² para R$ 4.367/m² (+64%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 69 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Miguez, 576 | 1959 | 12 | 4.237 |
| Rua Leopoldo Miguez, 554 | 1959 | 9 | — |
| Rua Vieira Ravasco, 119 | 1954 | 4 | 2.200 |
| Rua Leopoldo Miguez, 512 | 1959 | 14 | 4.237 |
| Rua Leopoldo Miguez, 490 | 1959 | 9 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 16 | 1959 | 8 | — |