Rua Dom Salomão Ferraz, 4
- R$/m² construído
- 3.164
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.316
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 193 mil
- 7 out 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 Retomada por inadimplência | 7 out 2026 | 55 m² | 40 m² | R$ 193.341 | 3.515 | 4.834 | Matrícula 507594, 11º RI |
| AP 222 | 16 set 2026 | 55 m² | 40 m² | R$ 142.037 | 2.582 | 3.551 | Matrícula 507927, 11º RI |
| AP 122 subc03 bl03 Retomada por inadimplência | 10 set 2026 | 55 m² | 40 m² | R$ 192.363 | 3.498 | 4.809 | Matrícula 508053, 11º RI |
| BL1 AP44 SUB1 Retomada por inadimplência | 31 ago 2026 | 57 m² | 42 m² | R$ 202.698 | 3.556 | 4.826 | Matrícula 507579, 11º RI |
| AP 84 BL02 Sub2 Retomada por inadimplência | 29 ago 2026 | 57 m² | 42 m² | R$ 203.050 | 3.562 | 4.835 | Matrícula 507817, 11º RI |
| AP 65 | 27 ago 2026 | 57 m² | 42 m² | R$ 120.883 | 2.121 | 2.878 | Matrícula 507596, 11º RI |
| BL.1 APO33 SUB1 Retomada por inadimplência | 24 ago 2026 | 55 m² | 40 m² | R$ 191.798 | 3.487 | 4.795 | Matrícula 507570, 11º RI |
| AP 04 Bloco 2 Retomada por inadimplência | 19 ago 2026 | 57 m² | 42 m² | R$ 202.454 | 3.552 | 4.820 | Matrícula 507754, 11º RI |
| AP 145 | 11 ago 2026 | 57 m² | 42 m² | R$ 132.971 | 2.333 | 3.166 | Matrícula 507866, 11º RI |
| AP 97 Retomada por inadimplência | 13 jul 2026 | 55 m² | 40 m² | R$ 192.030 | 3.491 | 4.801 | Matrícula 507828, 11º RI |
| AP 215 bl 3 SUBC 3 Retomada por inadimplência | 15 jun 2026 | 57 m² | 42 m² | R$ 234.703 | 4.118 | 5.588 | Matrícula 508128, 11º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 15 jun 2026 | 57 m² | 42 m² | R$ 202.698 | 3.556 | 4.826 | Matrícula 507624, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.929/m² para R$ 2.582/m² (−34%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio P. Jardim Sul Rua Cantori, 12 | 2019 | 39 | 4.896 |
| Edifício Larissa Rua Dom Salomão Ferraz, 80 | 2006 | 163 | 2.979 |
| Rua Cantori, 42 | 2019 | 27 | 4.920 |
| Rua Dom Salomão Ferraz, 65 | 2015 | 67 | 2.830 |
| Edifício Millenium Rua Alexandre Archipenko, 18 | 1999 | 30 | 1.799 |
| Rua Comed Zacarias, 16 | 1990 | 3 | — |