Condomínio P. Jardim Sul
Rua Cantori, 12
- R$/m² construído
- 4.896
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.780
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 TORRE B | 28 set 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.878 | Matrícula 455684, 11º RI |
| AP 125 TORRE B | 22 mai 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 137.000 | 2.854 | 3.341 | Matrícula 455763, 11º RI |
| AP 185 TORRE A | 7 mai 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 132.367 | 2.758 | 3.228 | Matrícula 455661, 11º RI |
| AP 86 TORRE B Cessão com alienação fiduciária | 23 abr 2026 | 49 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 455732, 11º RI |
| AP 4 TORRE A | 23 fev 2026 | 48 m² | 41 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 5.488 | Matrícula 455517, 11º RI |
| AP 107 TORRE A | 9 dez 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 5.510 | 6.585 | Matrícula 45599, 11º RI |
| AP 26 TORRE A | 13 nov 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 223.000 | 4.551 | 5.439 | Matrícula 455534, 11º RI |
| AP 146 TORRE A | 31 out 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 310.000 | 6.327 | 7.561 | Matrícula 455630, 11º RI |
| AP 157 TORRE B | 27 out 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 280.000 | 5.714 | 6.829 | Matrícula 455789, 11º RI |
| AP 125 TORRE B Retomada por inadimplência | 2 jul 2025 | 48 m² | 41 m² | R$ 208.962 | 4.353 | 5.097 | Matrícula 455763, 11º RI |
| AP 152 TORRE B | 5 mai 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 258.000 | 5.265 | 6.293 | Matrícula 455784, 11º RI |
| AP 183 TORRE B | 15 abr 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 5.854 | Matrícula 455809, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.490/m² para R$ 3.468/m² (−23%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 41 m² privativos 20 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 41 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantori, 42 | 2019 | 27 | 4.920 |
| Rua Carvalho de Freitas, 420 | 2020 | 33 | 4.788 |
| Condomínio Passeio Morumbi Rua Carvalho de Freitas, 497 | 2020 | 73 | 5.058 |
| Rua Dom Salomão Ferraz, 4 | 2023 | 23 | 3.164 |
| Rua Castelhano, 245 | 1992 | 16 | 1.460 |
| Edifício San Régis Rua Maria José da Conceição, 959 | 1990 | 71 | 2.584 |