Rua Dom Salomão Ferraz, 65
- R$/m² construído
- 2.830
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.839
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 E VG | 20 jul 2026 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.448 | Matrícula 421544, 11º RI |
| AP 42 E VG | 18 jun 2026 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 4.598 | Matrícula 421486, 11º RI |
| AP 152 E VG | 9 out 2025 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.100.000 | 4.641 | 7.914 | Matrícula 421552, 11º RI |
| AP 75 E VG | 22 set 2025 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 357.731 | 2.401 | 4.112 | Matrícula 421507, 11º RI |
| AP 86 E VG | 17 jul 2025 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 359.000 | 2.409 | 4.126 | Matrícula 421514, 11º RI |
| AP 133 E VG | 21 mar 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.839 | Matrícula 421541, 11º RI |
| AP 53 E VG | 7 mar 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 417.272 | 3.937 | 6.730 | Matrícula 421493, 11º RI |
| AP 82 E VG | 2 set 2024 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 430.000 | 2.886 | 4.943 | Matrícula 421510, 11º RI |
| AP 22 E VG | 30 ago 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.500 | 4.020 | 6.908 | Matrícula 421474, 11º RI |
| AP 25 E VG | 3 jun 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 405.000 | 3.320 | 5.704 | Matrícula 421477, 11º RI |
| AP 26 E VG | 26 jan 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 315.000 | 2.582 | 4.437 | Matrícula 421478, 11º RI |
| AP 94 E VG | 30 mai 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 7.097 | Matrícula 421518, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.361/m² para R$ 2.349/m² (−0,5%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 23 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 14 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 4 unidades vendidas
- 172 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Millenium Rua Alexandre Archipenko, 18 | 1999 | 30 | 1.799 |
| Edifício Larissa Rua Dom Salomão Ferraz, 80 | 2006 | 163 | 2.979 |
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 610 | 2017 | 38 | — |
| Edifício Espaco Firenze Rua Alexandre Benois, 125 | 2009 | 194 | 3.555 |
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 63 | 2017 | 59 | 4.269 |
| Residencial Conforto e Vida Rua Alexandre Benois, 165 | 2002 | 241 | 3.024 |