Edifício Modern Mormbi
Rua Alexandre Benois, 610
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 17 fev 2020
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E VG | 17 fev 2020 | 104 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.738 | Matrícula 442534, 11º RI |
| AP 168 E 2VG | 17 fev 2020 | 137 m² | 75 m² | R$ 415.000 | 3.029 | 5.533 | Matrícula 442633, 11º RI |
| AP 144 E VG | 11 fev 2020 | 104 m² | 61 m² | R$ 348.496 | 3.351 | 5.713 | Matrícula 442613, 11º RI |
| AP 184 E VG | 28 jan 2020 | 104 m² | 61 m² | R$ 345.655 | 3.324 | 5.666 | Matrícula 442645, 11º RI |
| AP 41 E 2VGS | 14 jan 2020 | 137 m² | 75 m² | R$ 564.050 | 4.117 | 7.521 | Matrícula 442530, 11º RI |
| AP 116 E VG | 19 dez 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 221.598 | 2.841 | 5.036 | Matrícula 442591, 11º RI |
| AP 65 E VG | 30 out 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 287.152 | 2.761 | 4.707 | Matrícula 442550, 11º RI |
| AP 174 E VG | 18 out 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 347.700 | 3.343 | 5.700 | Matrícula 407641, 11º RI |
| AP 172 E VG | 1 out 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 5.455 | Matrícula 442635, 11º RI |
| AP 137 EVG A | 13 set 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 255.328 | 3.273 | 5.803 | Matrícula 442608, 11º RI |
| AP 36 E VG | 16 ago 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 231.080 | 2.963 | 5.252 | Matrícula 442527, 11º RI |
| AP 87 E VG | 14 ago 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 5.341 | Matrícula 442568, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.205/m² para R$ 3.351/m² (+4,5%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 44 m² privativos 18 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 61 m² privativos 15 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 63 | 2017 | 59 | 4.269 |
| Edifício Espaco Firenze Rua Alexandre Benois, 125 | 2009 | 194 | 3.555 |
| Rua Dom Salomão Ferraz, 65 | 2015 | 67 | 2.830 |
| Rua Alexandre Benois, 50 | 1997 | 49 | 2.824 |
| Edifício Millenium Rua Alexandre Archipenko, 18 | 1999 | 30 | 1.799 |
| Residencial Conforto e Vida Rua Alexandre Benois, 165 | 2002 | 241 | 3.024 |