Rua Alexandre Benois, 50
- R$/m² construído
- 2.824
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.866
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2 VGS | 5 nov 2025 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 450.000 | 3.147 | 5.422 | Matrícula 281702, 11º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 21 ago 2024 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 357.681 | 2.501 | 4.309 | Matrícula 281685, 11º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 30 set 2022 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 425.700 | 2.977 | 5.129 | Matrícula 281689, 11º RI |
| AP 22 E 2VGS | 5 mai 2022 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 474.000 | 3.315 | 5.711 | Matrícula 281686, 11º RI |
| AP 61 E 2VGS | 26 abr 2022 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.587 | 4.458 | Matrícula 281701, 11º RI |
| AP 84 E 2 VGS | 18 mar 2022 | 249 m² | ≈ 144 m² | R$ 370.000 | 1.486 | 2.569 | Matrícula 281712, 11º RI |
| AP 43 E 2 VG | 30 set 2019 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 3.614 | Matrícula 281695, 11º RI |
| AP 61 E 2VGS | 20 mar 2019 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.410 | Matrícula 281701, 11º RI |
| AP 63 E 2VGS | 4 dez 2017 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 365.000 | 2.552 | 4.398 | Matrícula 281703, 11º RI |
| AP 62 E 2 VG | 7 jul 2017 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 205.039 | 1.434 | 2.470 | Matrícula 281702, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG | 2 jun 2017 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 420.000 | 2.937 | 5.060 | Matrícula 281692, 11º RI |
| AP 61 E 2VGS | 23 mai 2017 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.410 | Matrícula 281701, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 3.147/m² (+300%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 21 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 1 unidade vendida
- 203 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 1 unidade vendida
- 187 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catuti, 21 | 2009 | 345 | 4.267 |
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 63 | 2017 | 59 | 4.269 |
| Edifício Tocantins Rua Alexandre Benois, 180 | 1999 | 24 | — |
| Edifício Espaco Firenze Rua Alexandre Benois, 125 | 2009 | 194 | 3.555 |
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 610 | 2017 | 38 | — |
| Residencial Conforto e Vida Rua Alexandre Benois, 165 | 2002 | 241 | 3.024 |