Rua Catuti, 21
- R$/m² construído
- 4.267
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 345
- desde 2006, em 196 unidades
- Última venda
- R$ 369 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2009
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 345| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 125 | 18 set 2026 | 101 m² | — | R$ 369.474 | 3.658 | — | Matrícula 360773, 11º RI |
| VG 129 Garagem ou depósito | 18 set 2026 | 2 m² | — | R$ 35.526 | — | — | Matrícula 360907, 11º RI |
| VG 44/45 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 36084, 11º RI |
| AP 84 | 6 ago 2026 | 101 m² | — | R$ 450.000 | 4.455 | — | Matrícula 360748, 11º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 360832, 11º RI |
| AP 35 | 4 ago 2026 | 88 m² | — | R$ 270.000 | 3.068 | — | Matrícula 360719, 11º RI |
| VG 137/138 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 3 m² | — | R$ 20.286 | — | — | Matrícula 360912, 11º RI |
| AP 93 | 26 jan 2026 | 101 m² | — | R$ 469.714 | 4.651 | — | Matrícula 360753, 11º RI |
| AP 42 | 28 nov 2025 | 101 m² | — | R$ 370.000 | 3.663 | — | Matrícula 360722, 11º RI |
| VG 11/12 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 360822, 11º RI |
| VG 70 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 360858, 11º RI |
| VG 69 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 360857, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.918/m² para R$ 4.057/m² (+111%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 62 unidades vendidas
- 88 m² 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Benois, 50 | 1997 | 49 | 2.824 |
| Edifício Tocantins Rua Alexandre Benois, 180 | 1999 | 24 | — |
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 63 | 2017 | 59 | 4.269 |
| Edifício Morumby Garden Avenida Giovanni Gronchi, 6582 | 1983 | 172 | 2.607 |
| Edifício Espaco Firenze Rua Alexandre Benois, 125 | 2009 | 194 | 3.555 |
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 610 | 2017 | 38 | — |