Edifício Morumby Garden
Avenida Giovanni Gronchi, 6582
- R$/m² construído
- 2.607
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 172
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 172| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 183 | 19 ago 2026 | 111 m² | — | R$ 290.000 | 2.613 | — | Matrícula 151155, 11º RI |
| BOX G26 SS 1 Garagem ou depósito | 19 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 151156, 11º RI |
| AP. 42 | 14 ago 2026 | 111 m² | — | R$ 272.650 | 2.456 | — | Matrícula 152035, 11º RI |
| BOX P3 - SS 1 Abaixo da referência | 14 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 14.350 | 957 | — | Matrícula 152036, 11º RI |
| AP. 62 | 22 jul 2026 | 111 m² | — | R$ 340.000 | 3.063 | — | Matrícula 149284, 11º RI |
| BOX P11 - SS 1 Garagem ou depósito | 22 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 149285, 11º RI |
| AP. 153 | 3 jun 2026 | 111 m² | — | R$ 290.000 | 2.613 | — | Matrícula 152075, 11º RI |
| BOX G15 SS 1 Garagem ou depósito | 3 jun 2026 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 152076, 11º RI |
| AP. 103 | 31 mar 2026 | 111 m² | — | R$ 280.000 | 2.523 | — | Matrícula 166328, 11º RI |
| BOX G6 - SS 2 Garagem ou depósito | 21 jan 2026 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 166332, 11º RI |
| AP. 143 | 24 nov 2025 | 111 m² | — | R$ 315.000 | 2.838 | — | Matrícula 205554, 11º RI |
| AP. 154 | 17 out 2025 | 111 m² | — | R$ 308.000 | 2.775 | — | Matrícula 153309, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 2.613/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catuti, 21 | 2009 | 345 | 4.267 |
| Edifício San Carlo Avenida Giovanni Gronchi, 6765 | 1983 | 47 | 2.229 |
| Edifício Tupassaretana Rua José Ramon Urtiza, 44 | 1984 | 22 | — |
| Edifício Victoria Garden Rua José Ramon Urtiza, 139 | 1998 | 75 | 2.352 |
| Rua Alexandre Benois, 50 | 1997 | 49 | 2.824 |
| Edifício Tocantins Rua Alexandre Benois, 180 | 1999 | 24 | — |