Edifício Victoria Garden
Rua José Ramon Urtiza, 139
- R$/m² construído
- 2.352
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 508 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA DUPLA 24/31 Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 63.500 | 1.058 | — | Matrícula 305705, 11º RI |
| VAGA DUPLA 25/32 Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 63.500 | 1.058 | — | Matrícula 305706, 11º RI |
| AP 111 E DEP 2 | 18 jun 2026 | 216 m² | — | R$ 508.000 | 2.352 | — | Matrícula 305685, 11º RI |
| VAGA SIMPLES 38 Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 305712, 11º RI |
| VAGA SIMPLES 39 Abaixo da referência | 1 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 305713, 11º RI |
| VAGA SIMPLES 36 Abaixo da referência | 1 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 305710, 11º RI |
| AP 81 E DEP 11 | 1 jun 2026 | 216 m² | — | R$ 630.000 | 2.917 | — | Matrícula 305682, 11º RI |
| VAGA DUPLA 25/32 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 60.000 | 1.000 | — | Matrícula 305706, 11º RI |
| VAGA DUPLA 24/31 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 60.000 | 1.000 | — | Matrícula 305705, 11º RI |
| AP 111 E DEP 2 | 19 dez 2025 | 216 m² | — | R$ 480.000 | 2.222 | — | Matrícula 305685, 11º RI |
| AP 131 E DEP 8 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 415 m² | — | R$ 212.000 | 511 | — | Matrícula 305687, 11º RI |
| VAGA DUPLA 26/33 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 5.429 | 90 | — | Matrícula 305707, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 880/m² para R$ 2.634/m² (+199%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 10 unidades vendidas
- 415 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Carlo Avenida Giovanni Gronchi, 6765 | 1983 | 47 | 2.229 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 6701 | 1983 | 47 | 3.306 |
| Rua Almaden, 126 | 1982 | 56 | 2.217 |
| Edifício Tupassaretana Rua José Ramon Urtiza, 44 | 1984 | 22 | — |
| Edifício Morumby Garden Avenida Giovanni Gronchi, 6582 | 1983 | 172 | 2.607 |
| Condomínio Res Taormina Rua Almaden, 83 | 1998 | 200 | 3.484 |