Condomínio Res Taormina
Rua Almaden, 83
- R$/m² construído
- 3.484
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 200
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 333 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 200| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 48 Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 47.208 | 1.628 | — | Matrícula 287312, 11º RI |
| AP 101 10 AND | 13 mar 2026 | 94 m² | — | R$ 332.792 | 3.540 | — | Matrícula 287233, 11º RI |
| AP 133 13 AN | 12 mar 2026 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 287247, 11º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 287268, 11º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 14 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 87.000 | 2.900 | — | Matrícula 287332, 11º RI |
| AP 124 | 14 jan 2026 | 94 m² | — | R$ 333.000 | 3.543 | — | Matrícula 287244, 11º RI |
| AP 24 2 ANDAR | 28 nov 2025 | 94 m² | — | R$ 337.500 | 3.590 | — | Matrícula 287204, 11º RI |
| VAGA 58 COBERTA Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 37.500 | 1.250 | — | Matrícula 287322, 11º RI |
| AP 92 9 AND Retomada por inadimplência | 25 nov 2025 | 94 m² | — | R$ 395.000 | 4.202 | — | Matrícula 281230, 11º RI |
| VAGA 35 COBERTA Retomada por inadimplência | 25 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 287299, 11º RI |
| DEP 2 Retomada por inadimplência | 25 nov 2025 | 5 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 287334, 11º RI |
| VAGA 31 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 287295, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.057/m² para R$ 3.540/m² (+235%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almaden, 126 | 1982 | 56 | 2.217 |
| Rua Germano Ulbrich, 184 | 1996 | 159 | 2.897 |
| Rua Almaden, 49 | 1997 | 19 | — |
| Avenida Giovanni Gronchi, 6675 | 1993 | 1.765 | 3.020 |
| Edifício Victoria Garden Rua José Ramon Urtiza, 139 | 1998 | 75 | 2.352 |
| Edifício Tupassaretana Rua José Ramon Urtiza, 44 | 1984 | 22 | — |