Rua Germano Ulbrich, 184
- R$/m² construído
- 2.897
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 159
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 925 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 159| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 26 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 276145, 11º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 276159, 11º RI |
| DP 31 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 7 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 276248, 11º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 276143, 11º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 276160, 11º RI |
| AP 102 | 10 ago 2026 | 252 m² | — | R$ 925.000 | 3.671 | — | Matrícula 276109, 11º RI |
| DP 16 | 27 mai 2026 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 276233, 11º RI |
| VG 83 Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 276202, 11º RI |
| VG 74 Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 276193, 11º RI |
| AP 31 | 27 mai 2026 | 252 m² | — | R$ 520.000 | 2.063 | — | Matrícula 276094, 11º RI |
| VG 50 Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 276169, 11º RI |
| AP 62 | 31 jul 2025 | 252 m² | — | R$ 1.015.000 | 4.028 | — | Matrícula 276101, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 2.867/m² (+182%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 20 unidades vendidas
- 441 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almaden, 49 | 1997 | 19 | — |
| Edifício Sunpark Rua Germano Ulbrich, 155 | 1994 | 27 | 2.342 |
| Edifício Maratai Rua Germano Ulbrich, 96 | 1995 | 42 | 2.662 |
| Condomínio Res Taormina Rua Almaden, 83 | 1998 | 200 | 3.484 |
| Edifício Perola Morumbi Rua Germano Ulbrich, 101 | 2003 | 68 | 2.895 |
| Rua Almaden, 126 | 1982 | 56 | 2.217 |