Edifício Victoria Garden
Rua José Ramon Urtiza, 139
- R$/m² construído
- 2.352
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 508 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA DUPLA 24/31 Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 63.500 | 1.058 | — | Matrícula 305705, 11º RI |
| VAGA DUPLA 25/32 Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 63.500 | 1.058 | — | Matrícula 305706, 11º RI |
| AP 111 E DEP 2 | 18 jun 2026 | 216 m² | — | R$ 508.000 | 2.352 | — | Matrícula 305685, 11º RI |
| VAGA SIMPLES 38 Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 305712, 11º RI |
| VAGA SIMPLES 39 Abaixo da referência | 1 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 305713, 11º RI |
| VAGA SIMPLES 36 Abaixo da referência | 1 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 305710, 11º RI |
| AP 81 E DEP 11 | 1 jun 2026 | 216 m² | — | R$ 630.000 | 2.917 | — | Matrícula 305682, 11º RI |
| VAGA DUPLA 25/32 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 60.000 | 1.000 | — | Matrícula 305706, 11º RI |
| VAGA DUPLA 24/31 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 60.000 | 1.000 | — | Matrícula 305705, 11º RI |
| AP 111 E DEP 2 | 19 dez 2025 | 216 m² | — | R$ 480.000 | 2.222 | — | Matrícula 305685, 11º RI |
| AP 131 E DEP 8 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 415 m² | — | R$ 212.000 | 511 | — | Matrícula 305687, 11º RI |
| VAGA DUPLA 26/33 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 5.429 | 90 | — | Matrícula 305707, 11º RI |
| VAGA DUPLA 03/09 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 5.429 | 90 | — | Matrícula 305690, 11º RI |
| VAGA DUPLA 27/34 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 5.429 | 90 | — | Matrícula 305708, 11º RI |
| VAGA DUPLA 04/10 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 5.429 | 90 | — | Matrícula 305691, 11º RI |
| VAGA DUPLA 08/14 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 5.429 | 90 | — | Matrícula 305695, 11º RI |
| VAGA DUPLA 07/13 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 5.429 | 90 | — | Matrícula 305694, 11º RI |
| VAGA DUPLA 06/12 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 5.429 | 90 | — | Matrícula 305693, 11º RI |
| VAGA SIMPLES 40 Garagem ou depósito | 9 ago 2021 | 30 m² | — | R$ 66.951 | 2.232 | — | Matrícula 305714, 11º RI |
| AP 101 E DEP 6 | 9 ago 2021 | 216 m² | — | R$ 486.098 | 2.250 | — | Matrícula 305684, 11º RI |
| VAGA SIMPLES 18 Garagem ou depósito | 9 ago 2021 | 30 m² | — | R$ 66.951 | 2.232 | — | Matrícula 305699, 11º RI |
| AP 71 E DEP | 16 fev 2016 | 216 m² | — | R$ 520.000 | 2.407 | — | Matrícula 305681, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Garagem ou depósito | 28 fev 2014 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 305704, 11º RI |
| AP 31 E DEP | 28 fev 2014 | 216 m² | — | R$ 412.300 | 1.909 | — | Matrícula 305677, 11º RI |
| AP 101 E DEP | 13 dez 2013 | 216 m² | — | R$ 335.000 | 1.551 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Garagem ou depósito | 13 dez 2013 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Garagem ou depósito | 13 dez 2013 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 71 E DEP | 6 dez 2013 | 216 m² | — | R$ 250.000 | 1.157 | — | Matrícula 305681, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Abaixo da referência | 6 dez 2013 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 305702, 11º RI |
| AP 111 E DEP | 25 out 2013 | 216 m² | — | R$ 400.000 | 1.852 | — | Matrícula 305685, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Abaixo da referência | 25 out 2013 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 305705, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Abaixo da referência | 25 out 2013 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 305706, 11º RI |
| AP 41 E DEP | 16 jul 2013 | 216 m² | — | R$ 413.265 | 1.913 | — | Matrícula 305678, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 305697, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 305716, 11º RI |
| AP 31 E DEP Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 216 m² | — | R$ 395.000 | 1.829 | — | Matrícula 305677, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 60 m² | — | R$ 85.000 | 1.417 | — | Matrícula 305704, 11º RI |
| AP 101 E DEP Venda de parte do imóvel | 21 out 2011 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 305714, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Venda de parte do imóvel | 21 out 2011 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 305699, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Venda de parte do imóvel | 21 out 2011 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 305714, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Garagem ou depósito | 18 jan 2011 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 305688, 11º RI |
| AP 121 E DEP | 17 jan 2011 | 216 m² | — | R$ 240.000 | 1.111 | — | Matrícula 305686, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Garagem ou depósito | 17 jan 2011 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 305715, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Garagem ou depósito | 17 jan 2011 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 305698, 11º RI |
| AP 31 E DEP | 28 jul 2010 | 216 m² | — | R$ 310.000 | 1.435 | — | Matrícula 305677, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2010 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 305704, 11º RI |
| AP 41 E DEP | 10 dez 2009 | 216 m² | — | R$ 190.000 | 880 | — | Matrícula 305678, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Abaixo da referência | 10 dez 2009 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 305697, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Abaixo da referência | 10 dez 2009 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 305716, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Abaixo da referência | 22 jan 2009 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 305701, 11º RI |
| AP 21 E DEP | 22 jan 2009 | 216 m² | — | R$ 210.000 | 972 | — | Matrícula 305676, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Abaixo da referência | 22 jan 2009 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 305689, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Abaixo da referência | 22 jan 2009 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 305700, 11º RI |
| AP 21 E DEP Venda de parte do imóvel | 16 abr 2008 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 305676, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Venda de parte do imóvel | 16 abr 2008 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 305700, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Venda de parte do imóvel | 16 abr 2008 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 305701, 11º RI |
| AP 111 E DEP | 14 abr 2008 | 216 m² | — | R$ 185.000 | 856 | — | Matrícula 305685, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Abaixo da referência | 14 abr 2008 | 60 m² | — | R$ 20.000 | 333 | — | Matrícula 305705, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Abaixo da referência | 14 abr 2008 | 60 m² | — | R$ 20.000 | 333 | — | Matrícula 305706, 11º RI |
| AP 91 E DEP | 25 fev 2008 | 216 m² | — | R$ 180.000 | 833 | — | Matrícula 305683, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Garagem ou depósito | 25 fev 2008 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 305711, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Garagem ou depósito | 25 fev 2008 | 60 m² | — | R$ 40.000 | 667 | — | Matrícula 305703, 11º RI |
| AP 111 E DEP | 18 dez 2007 | 216 m² | — | R$ 151.283 | 700 | — | Matrícula 305685, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Abaixo da referência | 18 dez 2007 | 60 m² | — | R$ 12.000 | 200 | — | Matrícula 305706, 11º RI |
| VAGA DUPLA 2 Abaixo da referência | 18 dez 2007 | 60 m² | — | R$ 12.000 | 200 | — | Matrícula 305705, 11º RI |
| AP 81 E DEP | 23 nov 2007 | 216 m² | — | R$ 150.000 | 694 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Garagem ou depósito | 23 nov 2007 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Garagem ou depósito | 23 nov 2007 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Garagem ou depósito | 23 nov 2007 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 E DEP | 15 set 2006 | 216 m² | — | R$ 190.000 | 880 | — | Matrícula 305678, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Abaixo da referência | 15 set 2006 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 305716, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Abaixo da referência | 15 set 2006 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 305697, 11º RI |
| VAGA DUPLA Venda de parte do imóvel | 23 jun 2006 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 305692, 11º RI |
| AP 51 E DEP Venda de parte do imóvel | 23 jun 2006 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 305679, 11º RI |
| VAGA SIMPLES Venda de parte do imóvel | 23 jun 2006 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 305709, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 880/m² para R$ 2.634/m² (+199%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 10 unidades vendidas
- 415 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Carlo Avenida Giovanni Gronchi, 6765 | 1983 | 47 | 2.229 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 6701 | 1983 | 47 | 3.306 |
| Rua Almaden, 126 | 1982 | 56 | 2.217 |
| Edifício Tupassaretana Rua José Ramon Urtiza, 44 | 1984 | 22 | — |
| Edifício Morumby Garden Avenida Giovanni Gronchi, 6582 | 1983 | 172 | 2.607 |
| Condomínio Res Taormina Rua Almaden, 83 | 1998 | 200 | 3.484 |