Residencial Conforto e Vida
Rua Alexandre Benois, 165
- R$/m² construído
- 3.024
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 241
- desde 2006, em 119 unidades
- Última venda
- R$ 10 mil
- 30 mai 2026
- Construção
- 2002
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 241| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEP 1 SS 2 Garagem ou depósito | 30 mai 2026 | 4 m² | — | R$ 9.500 | — | — | Matrícula 319574, 11º RI |
| VAGA SIMPLES P Abaixo da referência | 1 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 13.750 | 598 | — | Matrícula 319570, 11º RI |
| VAGA SIMPLES P Abaixo da referência | 1 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 13.750 | 598 | — | Matrícula 319571, 11º RI |
| AP 21 | 28 jul 2025 | 105 m² | — | R$ 315.000 | 3.000 | — | Matrícula 319454, 11º RI |
| VAGA SIMPLES G Garagem ou depósito | 28 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 85.000 | 2.500 | — | Matrícula 319573, 11º RI |
| AP 44 | 4 abr 2025 | 105 m² | — | R$ 320.000 | 3.048 | — | Matrícula 319465, 11º RI |
| VAGA DUPLA PM Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 319566, 11º RI |
| AP 24 | 17 mar 2025 | 105 m² | — | R$ 384.000 | 3.657 | — | Matrícula 319457, 11º RI |
| VAGA DUPLA PM Abaixo da referência | 17 mar 2025 | 48 m² | — | R$ 55.000 | 1.146 | — | Matrícula 319558, 11º RI |
| VAGA DUPLA PM Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 319543, 11º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 319502, 11º RI |
| AP 24 | 27 dez 2023 | 105 m² | — | R$ 220.000 | 2.095 | — | Matrícula 319457, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.061/m² para R$ 3.048/m² (+187%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Point Rua Alexandre Archipenko, 175 | 2001 | 110 | 2.607 |
| Edifício Espaco Firenze Rua Alexandre Benois, 125 | 2009 | 194 | 3.555 |
| Edifício Millenium Rua Alexandre Archipenko, 18 | 1999 | 30 | 1.799 |
| Edifício Tocantins Rua Alexandre Benois, 180 | 1999 | 24 | — |
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 63 | 2017 | 59 | 4.269 |
| Rua Alexandre Benois, 50 | 1997 | 49 | 2.824 |