Edifício Modern Mormbi
Rua Alexandre Benois, 610
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 17 fev 2020
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E VG | 17 fev 2020 | 104 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.738 | Matrícula 442534, 11º RI |
| AP 168 E 2VG | 17 fev 2020 | 137 m² | 75 m² | R$ 415.000 | 3.029 | 5.533 | Matrícula 442633, 11º RI |
| AP 144 E VG | 11 fev 2020 | 104 m² | 61 m² | R$ 348.496 | 3.351 | 5.713 | Matrícula 442613, 11º RI |
| AP 184 E VG | 28 jan 2020 | 104 m² | 61 m² | R$ 345.655 | 3.324 | 5.666 | Matrícula 442645, 11º RI |
| AP 41 E 2VGS | 14 jan 2020 | 137 m² | 75 m² | R$ 564.050 | 4.117 | 7.521 | Matrícula 442530, 11º RI |
| AP 116 E VG | 19 dez 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 221.598 | 2.841 | 5.036 | Matrícula 442591, 11º RI |
| AP 65 E VG | 30 out 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 287.152 | 2.761 | 4.707 | Matrícula 442550, 11º RI |
| AP 174 E VG | 18 out 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 347.700 | 3.343 | 5.700 | Matrícula 407641, 11º RI |
| AP 172 E VG | 1 out 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 5.455 | Matrícula 442635, 11º RI |
| AP 137 EVG A | 13 set 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 255.328 | 3.273 | 5.803 | Matrícula 442608, 11º RI |
| AP 36 E VG | 16 ago 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 231.080 | 2.963 | 5.252 | Matrícula 442527, 11º RI |
| AP 87 E VG | 14 ago 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 5.341 | Matrícula 442568, 11º RI |
| AP 158 E 2VG | 8 ago 2019 | 137 m² | 75 m² | R$ 353.291 | 2.579 | 4.711 | Matrícula 442625, 11º RI |
| AP 55 E VG | 6 ago 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 272.417 | 2.619 | 4.466 | Matrícula 442542, 11º RI |
| AP 75 E VG | 2 ago 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 272.931 | 2.624 | 4.474 | Matrícula 442558, 11º RI |
| AP 183 E VG | 31 jul 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 267.000 | 3.423 | 6.068 | Matrícula 442644, 11º RI |
| AP 85 E VG | 19 jul 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 5.246 | Matrícula 442566, 11º RI |
| AP 44 E VG | 17 jul 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 338.000 | 3.250 | 5.541 | Matrícula 442533, 11º RI |
| AP 31 E 2VGS | 28 jun 2019 | 137 m² | 75 m² | R$ 398.000 | 2.905 | 5.307 | Matrícula 442522, 11º RI |
| AP 92 E VG | 27 jun 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 250.600 | 3.213 | 5.695 | Matrícula 442571, 11º RI |
| AP 84 E VG | 24 jun 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 395.000 | 3.798 | 6.475 | Matrícula 442565, 11º RI |
| AP 73 E VG | 24 jun 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 256.500 | 3.288 | 5.830 | Matrícula 442556, 11º RI |
| AP 42 E VG | 24 jun 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 255.427 | 3.275 | 5.805 | Matrícula 407641, 11º RI |
| AP 188 E 2VG | 12 jun 2019 | 137 m² | 75 m² | R$ 404.500 | 2.953 | 5.393 | Matrícula 442649, 11º RI |
| AP 34 E VG | 7 jun 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 311.850 | 2.999 | 5.112 | Matrícula 442525, 11º RI |
| AP 83 E VG | 3 jun 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 253.195 | 3.246 | 5.754 | Matrícula 442564, 11º RI |
| AP 82 E VG | 15 mai 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 253.195 | 3.246 | 5.754 | Matrícula 442563, 11º RI |
| AP 115 E VG | 6 mai 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 282.555 | 2.717 | 4.632 | Matrícula 442590, 11º RI |
| AP 157 E VG | 3 mai 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 228.700 | 2.932 | 5.198 | Matrícula 442624, 11º RI |
| AP 143 E VG | 26 abr 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 274.000 | 3.513 | 6.227 | Matrícula 442612, 11º RI |
| AP 125 E VG | 25 abr 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 325.600 | 3.131 | 5.338 | Matrícula 442598, 11º RI |
| AP 135 E VG | 29 mar 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 288.535 | 2.774 | 4.730 | Matrícula 442606, 11º RI |
| AP 107 E VG | 18 fev 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 211.850 | 2.716 | 4.815 | Matrícula 442584, 11º RI |
| AP 136 E VG | 11 fev 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 222.075 | 2.847 | 5.047 | Matrícula 442607, 11º RI |
| AP 95 E VG | 8 fev 2019 | 104 m² | 61 m² | R$ 283.100 | 2.722 | 4.641 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 146 E VG | 7 fev 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 225.900 | 2.896 | 5.134 | Matrícula 442615, 11º RI |
| AP 106 E VG | 18 jan 2019 | 78 m² | 44 m² | R$ 198.750 | 2.548 | 4.517 | Matrícula 442583, 11º RI |
| AP 46 E VG | 26 dez 2018 | 78 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.682 | Matrícula 442535, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.205/m² para R$ 3.351/m² (+4,5%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 44 m² privativos 18 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 61 m² privativos 15 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 63 | 2017 | 59 | 4.269 |
| Edifício Espaco Firenze Rua Alexandre Benois, 125 | 2009 | 194 | 3.555 |
| Rua Dom Salomão Ferraz, 65 | 2015 | 67 | 2.830 |
| Rua Alexandre Benois, 50 | 1997 | 49 | 2.824 |
| Edifício Millenium Rua Alexandre Archipenko, 18 | 1999 | 30 | 1.799 |
| Residencial Conforto e Vida Rua Alexandre Benois, 165 | 2002 | 241 | 3.024 |