Rua Dom Salomão Ferraz, 65
- R$/m² construído
- 2.830
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.839
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 E VG | 20 jul 2026 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.448 | Matrícula 421544, 11º RI |
| AP 42 E VG | 18 jun 2026 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 4.598 | Matrícula 421486, 11º RI |
| AP 152 E VG | 9 out 2025 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.100.000 | 4.641 | 7.914 | Matrícula 421552, 11º RI |
| AP 75 E VG | 22 set 2025 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 357.731 | 2.401 | 4.112 | Matrícula 421507, 11º RI |
| AP 86 E VG | 17 jul 2025 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 359.000 | 2.409 | 4.126 | Matrícula 421514, 11º RI |
| AP 133 E VG | 21 mar 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.839 | Matrícula 421541, 11º RI |
| AP 53 E VG | 7 mar 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 417.272 | 3.937 | 6.730 | Matrícula 421493, 11º RI |
| AP 82 E VG | 2 set 2024 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 430.000 | 2.886 | 4.943 | Matrícula 421510, 11º RI |
| AP 22 E VG | 30 ago 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.500 | 4.020 | 6.908 | Matrícula 421474, 11º RI |
| AP 25 E VG | 3 jun 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 405.000 | 3.320 | 5.704 | Matrícula 421477, 11º RI |
| AP 26 E VG | 26 jan 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 315.000 | 2.582 | 4.437 | Matrícula 421478, 11º RI |
| AP 94 E VG | 30 mai 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 7.097 | Matrícula 421518, 11º RI |
| AP 122 E VG | 28 mar 2023 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 435.000 | 2.919 | 5.000 | Matrícula 421534, 11º RI |
| AP 96 E VG | 3 fev 2023 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 452.000 | 3.034 | 5.195 | Matrícula 421520, 11º RI |
| AP 95 E VG | 28 out 2022 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 398.000 | 2.671 | 4.575 | Matrícula 421519, 11º RI |
| AP 53 E VG | 1 set 2022 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 5.484 | Matrícula 421493, 11º RI |
| AP 12 E VG | 20 mai 2022 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 360.000 | 2.195 | 3.750 | Matrícula 421468, 11º RI |
| AP 26 E VG Retomada por inadimplência | 28 mar 2022 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 421.000 | 3.451 | 5.930 | Matrícula 421478, 11º RI |
| AP 73 E VG | 30 dez 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 5.161 | Matrícula 421505, 11º RI |
| AP 104 E VG | 27 dez 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 264.900 | 2.499 | 4.273 | Matrícula 421524, 11º RI |
| AP 42 E VG | 14 set 2021 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 420.000 | 2.819 | 4.828 | Matrícula 421486, 11º RI |
| AP 93 E VG | 27 ago 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 345.000 | 3.255 | 5.565 | Matrícula 421517, 11º RI |
| AP 141 E VG | 9 ago 2021 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 402.000 | 2.698 | 4.621 | Matrícula 421545, 11º RI |
| AP 13 E VG | 11 jun 2021 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 345.000 | 2.717 | 4.662 | Matrícula 421469, 11º RI |
| AP 152 E VG | 27 mai 2021 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 920.000 | 3.882 | 6.619 | Matrícula 421552, 11º RI |
| AP 146 E VG | 17 mai 2021 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 365.000 | 2.450 | 4.195 | Matrícula 421550, 11º RI |
| AP 33 E VG | 17 mai 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 6.452 | Matrícula 421481, 11º RI |
| AP 125 E VG | 10 mai 2021 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 371.000 | 2.490 | 4.264 | Matrícula 421537, 11º RI |
| AP 16 E VG | 5 mai 2021 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 385.000 | 2.238 | 3.812 | Matrícula 421472, 11º RI |
| AP 152 E VG | 31 mar 2021 | 237 m² | ≈ 139 m² | R$ 560.000 | 2.363 | 4.029 | Matrícula 421552, 11º RI |
| AP 24 E VG | 3 nov 2020 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.032 | Matrícula 421476, 11º RI |
| AP 144 E VG | 13 out 2020 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 470.000 | 2.461 | 4.196 | Matrícula 381419, 11º RI |
| AP 22 E VG | 10 set 2020 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 332.500 | 2.725 | 4.683 | Matrícula 421474, 11º RI |
| AP 101 E VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2020 | 149 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 421521, 11º RI |
| AP 115 E VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2020 | 149 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 421531, 11º RI |
| AP 36 E VG | 10 jul 2020 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.080 | 2.460 | 4.226 | Matrícula 421484, 11º RI |
| AP 45 E VG | 7 jul 2020 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 387.500 | 2.601 | 4.454 | Matrícula 421489, 11º RI |
| AP 95 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2020 | 149 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 76 E VG | 4 mar 2020 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 390.000 | 2.617 | 4.483 | Matrícula 381419, 11º RI |
| AP 45 E VG | 14 fev 2020 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 315.000 | 2.114 | 3.621 | Matrícula 421489, 11º RI |
| AP 85 E VG | 13 jan 2020 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 380.000 | 2.550 | 4.368 | Matrícula 421513, 11º RI |
| AP 94 E VG | 17 jul 2019 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 5.161 | Matrícula 421518, 11º RI |
| AP 51 E VG | 11 jul 2019 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 326.400 | 2.191 | 3.752 | Matrícula 421491, 11º RI |
| AP 63 E VG Abaixo da referência | 19 jun 2019 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 2.060 | 19 | 33 | Matrícula 421499, 11º RI |
| AP 94 E VG | 12 jun 2019 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 249.600 | 2.355 | 4.026 | Matrícula 421518, 11º RI |
| AP 126 E VG | 11 abr 2019 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 349.000 | 2.342 | 4.011 | Matrícula 421538, 11º RI |
| AP 134 E VG | 12 mar 2019 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 3.871 | Matrícula 421542, 11º RI |
| AP 146 E 2 V | 19 fev 2019 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 310.000 | 2.081 | 3.563 | Matrícula 421550, 11º RI |
| AP 135 E VG | 13 dez 2018 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 335.040 | 2.249 | 3.851 | Matrícula 421543, 11º RI |
| AP 136 E VG Venda de parte do imóvel | 13 dez 2018 | 149 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 421544, 11º RI |
| AP 65 E VG | 1 out 2018 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 364.621 | 2.447 | 4.191 | Matrícula 421501, 11º RI |
| AP 64 E VG | 1 out 2018 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.870 | 2.272 | 3.885 | Matrícula 421500, 11º RI |
| AP 22 E VG | 12 jul 2018 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 335.943 | 2.754 | 4.732 | Matrícula 421474, 11º RI |
| AP 15 E VG | 4 jul 2018 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 336.000 | 1.953 | 3.327 | Matrícula 421471, 11º RI |
| AP 62 E VG | 23 mai 2018 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 349.000 | 2.342 | 4.011 | Matrícula 421498, 11º RI |
| AP 125 E VG | 2 fev 2018 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 340.000 | 2.282 | 3.908 | Matrícula 421537, 11º RI |
| AP 14 E VG | 14 nov 2017 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 288.200 | 2.269 | 3.895 | Matrícula 421470, 11º RI |
| AP 141 E VG | 31 out 2017 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 340.000 | 2.282 | 3.908 | Matrícula 421545, 11º RI |
| AP 16 E VG | 8 set 2017 | 172 m² | ≈ 101 m² | R$ 346.560 | 2.015 | 3.431 | Matrícula 421472, 11º RI |
| AP 61 E VG | 28 jul 2017 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 370.000 | 2.483 | 4.253 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 124 E VG | 7 jun 2017 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 4.516 | Matrícula 421536, 11º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 12 abr 2017 | 149 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 421534, 11º RI |
| AP 114 E VG | 2 mar 2017 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.500 | 4.274 | Matrícula 421530, 11º RI |
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 20 fev 2017 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 421511, 11º RI |
| AP 121 E VG Venda de parte do imóvel | 24 nov 2016 | 149 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 421533, 11º RI |
| AP 25 E VG | 10 out 2016 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 288.000 | 2.361 | 4.056 | Matrícula 421477, 11º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jun 2016 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 421524, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.361/m² para R$ 2.349/m² (−0,5%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 23 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 14 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 4 unidades vendidas
- 172 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Millenium Rua Alexandre Archipenko, 18 | 1999 | 30 | 1.799 |
| Edifício Larissa Rua Dom Salomão Ferraz, 80 | 2006 | 163 | 2.979 |
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 610 | 2017 | 38 | — |
| Edifício Espaco Firenze Rua Alexandre Benois, 125 | 2009 | 194 | 3.555 |
| Edifício Modern Mormbi Rua Alexandre Benois, 63 | 2017 | 59 | 4.269 |
| Residencial Conforto e Vida Rua Alexandre Benois, 165 | 2002 | 241 | 3.024 |