Edifício Vale Dourado
Rua Dom Vilares, 1580
- R$/m² construído
- 3.416
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.000
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 119 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 1VG Abaixo da referência | 27 ago 2026 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 118.750 | 1.142 | 2.013 | Matrícula 202995, 14º RI |
| AP 132 E 1VG | 31 jul 2026 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.932 | Matrícula 202995, 14º RI |
| AP 35 E 1VG | 16 jun 2026 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 355.000 | 3.413 | 6.017 | Matrícula 202938, 14º RI |
| AP 121 E 1VG | 29 mai 2026 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 202988, 14º RI |
| BOX 26G Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 37 m² | — | R$ 23.333 | 631 | — | Matrícula 203008, 14º RI |
| AP 143 E 1VG | 24 abr 2026 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 326.667 | 3.333 | 5.833 | Matrícula 203002, 14º RI |
| AP 126 E 1VG | 26 mai 2025 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 375.000 | 3.827 | 6.696 | Matrícula 202993, 14º RI |
| AP 54 E 1VG | 25 mar 2025 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 6.429 | Matrícula 202949, 14º RI |
| AP 123 E 1VG | 13 ago 2024 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 365.000 | 3.724 | 6.518 | Matrícula 202990, 14º RI |
| AP 33 E 1VG | 21 jun 2024 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.714 | Matrícula 202936, 14º RI |
| AP 36 E 1VG | 10 jun 2024 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 6.071 | Matrícula 202939, 14º RI |
| AP 64 E 1VG | 29 fev 2024 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 335.000 | 3.418 | 5.982 | Matrícula 202955, 14º RI |
| AP 125 E 1VG | 30 nov 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 5.424 | Matrícula 202992, 14º RI |
| AP 52 E 1VG | 16 nov 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 5.763 | Matrícula 202947, 14º RI |
| AP 142 E 1VG | 7 nov 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.558 | 6.271 | Matrícula 203001, 14º RI |
| AP 74 E 1VG | 6 nov 2023 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 332.800 | 3.396 | 5.943 | Matrícula 202961, 14º RI |
| AP 52 E 1VG | 31 mai 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 178.200 | 1.713 | 3.020 | Matrícula 202947, 14º RI |
| AP 36 E 1VG | 25 mai 2023 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 278.500 | 2.842 | 4.973 | Matrícula 202939, 14º RI |
| AP 86 E 1VG | 27 mar 2023 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 335.000 | 3.418 | 5.982 | Matrícula 202969, 14º RI |
| AP 96 E 1VG | 27 mar 2023 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 5.893 | Matrícula 202975, 14º RI |
| AP 91 E 1VG | 15 dez 2022 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.179 | Matrícula 202970, 14º RI |
| AP 14 E 1VG | 10 nov 2022 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.554 | Matrícula 202925, 14º RI |
| AP 145 E 1VG | 23 set 2022 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.576 | Matrícula 203004, 14º RI |
| AP 63 E 1VG | 23 set 2022 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 6.429 | Matrícula 202954, 14º RI |
| AP 11 E 1VG | 10 ago 2022 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 297.000 | 3.031 | 5.304 | Matrícula 202922, 14º RI |
| AP 32 E 1VG | 29 jul 2022 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 305.000 | 2.933 | 5.169 | Matrícula 202935, 14º RI |
| AP 35 E 1VG | 4 mai 2022 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.932 | Matrícula 202938, 14º RI |
| AP 85 E 1VG | 17 dez 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.085 | Matrícula 202968, 14º RI |
| AP 102 E 1VG | 6 out 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 5.424 | Matrícula 202977, 14º RI |
| AP 121 E 1VG | 29 set 2021 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 335.000 | 3.418 | 5.982 | Matrícula 202988, 14º RI |
| AP 134 E 1VG | 8 jul 2021 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.357 | Matrícula 202997, 14º RI |
| AP 123 E 1VG | 9 jun 2021 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 305.000 | 3.112 | 5.446 | Matrícula 202990, 14º RI |
| AP 81 E 1VG | 4 jun 2021 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.179 | Matrícula 202964, 14º RI |
| AP 95 E 1VG | 23 abr 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.548 | 4.492 | Matrícula 202974, 14º RI |
| AP 111 E 1VG | 11 mar 2021 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 2.908 | 5.089 | Matrícula 202982, 14º RI |
| AP 32 E 1VG Venda de parte do imóvel | 10 fev 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 202935, 14º RI |
| AP 65 E 1VG | 28 dez 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.085 | Matrícula 202956, 14º RI |
| AP 142 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.593 | Matrícula 203001, 14º RI |
| BX 18G Abaixo da referência | 26 nov 2020 | 37 m² | — | R$ 24.000 | 649 | — | Matrícula 203006, 14º RI |
| AP 23 E 1VG | 3 nov 2020 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.286 | Matrícula 202930, 14º RI |
| AP 33 E 1VG | 18 ago 2020 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 256.853 | 2.621 | 4.587 | Matrícula 202936, 14º RI |
| AP 96 E 1VG | 23 jul 2020 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 5.268 | Matrícula 202975, 14º RI |
| AP 104 E 1VG | 7 abr 2020 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 5.536 | Matrícula 202979, 14º RI |
| AP 16 E 1VG | 13 fev 2020 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.732 | Matrícula 202927, 14º RI |
| AP 21 E 1VG | 30 dez 2019 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.357 | Matrícula 202928, 14º RI |
| AP 25 E 1VG | 15 out 2019 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.593 | Matrícula 202932, 14º RI |
| AP 61 E 1VG | 20 set 2019 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 5.536 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 15 E 1VG | 22 mai 2019 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 255.000 | 2.452 | 4.322 | Matrícula 202926, 14º RI |
| AP 135 E 1VG | 10 dez 2018 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 276.000 | 2.654 | 4.678 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 E 1VG Abaixo da referência | 28 nov 2018 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 101.146 | 1.032 | 1.806 | Matrícula 202940, 14º RI |
| BX 18G Abaixo da referência | 30 ago 2018 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 203006, 14º RI |
| AP 131 E 1VG | 7 ago 2018 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 296.000 | 3.020 | 5.286 | Matrícula 202994, 14º RI |
| AP 85 E 1VG | 1 ago 2018 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.548 | 4.492 | Matrícula 202968, 14º RI |
| AP 66 E 1VG | 2 jul 2018 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 5.268 | Matrícula 202957, 14º RI |
| AP 106 E 1VG | 29 mar 2018 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 2.908 | 5.089 | Matrícula 202981, 14º RI |
| AP 66 E 1VG | 14 mar 2018 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 5.268 | Matrícula 202957, 14º RI |
| AP 62 E 1VG | 28 fev 2018 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.746 | Matrícula 202953, 14º RI |
| AP 112 E 1VG | 9 out 2017 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 277.000 | 2.663 | 4.695 | Matrícula 202983, 14º RI |
| AP 32 E 1VG | 23 ago 2017 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.548 | 4.492 | Matrícula 202935, 14º RI |
| AP 74 E 1VG | 29 mai 2017 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.643 | Matrícula 202961, 14º RI |
| AP 24 E 1VG | 25 abr 2017 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 259.000 | 2.643 | 4.625 | Matrícula 202931, 14º RI |
| AP 123 E 1VG Venda de parte do imóvel | 13 fev 2017 | 98 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 202990, 14º RI |
| AP 73 E 1VG | 30 nov 2016 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.732 | Matrícula 202960, 14º RI |
| AP 124 E 1VG | 29 set 2016 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 5.268 | Matrícula 202991, 14º RI |
| AP 146 E 1VG | 16 set 2016 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 4.821 | Matrícula 203005, 14º RI |
| AP 86 E 1VG | 28 jul 2016 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.179 | Matrícula 202969, 14º RI |
| AP 143 E 1VG | 10 mai 2016 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 242.480 | 2.474 | 4.330 | Matrícula 203002, 14º RI |
| BOX 26G Garagem ou depósito | 10 mai 2016 | 37 m² | — | R$ 57.520 | 1.555 | — | Matrícula 203008, 14º RI |
| AP 104 E 1VG | 14 abr 2016 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 5.536 | Matrícula 202979, 14º RI |
| AP 52 E 1VG Retomada por inadimplência | 8 mar 2016 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 3.559 | Matrícula 202947, 14º RI |
| AP 121 E 1VG | 6 nov 2015 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 308.500 | 3.148 | 5.509 | Matrícula 202988, 14º RI |
| AP 61 E 1VG | 29 set 2015 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 3.929 | Matrícula 202952, 14º RI |
| AP 122 E 1VG | 23 set 2015 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 3.729 | Matrícula 202989, 14º RI |
| AP 113 E 1VG | 14 ago 2015 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.179 | Matrícula 202984, 14º RI |
| AP 35 E 1VG | 5 jun 2015 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.932 | Matrícula 202938, 14º RI |
| AP 124 E 1VG | 4 dez 2014 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 303.000 | 3.092 | 5.411 | Matrícula 202991, 14º RI |
| AP 92 E 1VG | 17 nov 2014 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.085 | Matrícula 202971, 14º RI |
| AP 82 E 1VG | 31 out 2014 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.085 | Matrícula 190224, 14º RI |
| AP 81 E 1VG | 28 out 2014 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.714 | Matrícula 202964, 14º RI |
| AP 125 E 1VG | 15 set 2014 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.085 | Matrícula 202992, 14º RI |
| AP 146 E 1VG | 16 jul 2014 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 2.602 | 4.554 | Matrícula 203005, 14º RI |
| AP 63 E 1VG | 4 jun 2014 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 5.268 | Matrícula 202954, 14º RI |
| AP 53 E 1VG | 4 abr 2014 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 2.143 | Matrícula 202948, 14º RI |
| AP 31 E 1VG Venda de parte do imóvel | 14 fev 2014 | 98 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 202934, 14º RI |
| BOX 26G Garagem ou depósito | 27 jan 2014 | 37 m² | — | R$ 61.000 | 1.649 | — | Matrícula 203008, 14º RI |
| AP 143 E 1VG | 27 jan 2014 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 229.000 | 2.337 | 4.089 | Matrícula 2030025, 14º RI |
| AP 134 E 1VG | 25 nov 2013 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 107.038 | 1.092 | 1.911 | Matrícula 202997, 14º RI |
| AP 21 E 1VG | 29 jul 2013 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 276.500 | 2.821 | 4.938 | Matrícula 202928, 14º RI |
| AP 125 E 1VG | 20 jun 2013 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 5.254 | Matrícula 202992, 14º RI |
| AP 82 E 1VG | 10 mai 2013 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.746 | Matrícula 202965, 14º RI |
| AP 146 E 1VG | 10 mai 2013 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 127.660 | 1.303 | 2.280 | Matrícula 2103005, 14º RI |
| AP 82 E 1VG | 19 out 2012 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 116.858 | 1.124 | 1.981 | Matrícula 202965, 14º RI |
| AP 12 E 1VG | 1 ago 2012 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 205.000 | 1.971 | 3.475 | Matrícula 202923, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.547/m² para R$ 3.389/m² (+119%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +0,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 34 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Bebiano Martins, 124 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Liberty Plaza Rua Guilherme Bebiano Martins, 45 | 1995 | 54 | 3.089 |
| Rua Abagiba, 1200 | 2010 | 99 | 3.893 |
| Rua Guilherme Bebiano Martins, 168 | 1975 | 3 | — |
| Rua Orlando Tarquinio, 54 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Coronel José Pires de Andrade, 901 | 2005 | 128 | 3.605 |