Rua Domenico Melli, 336
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 113 mil
- 15 mai 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52B | 15 mai 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 113.000 | 2.306 | 2.690 | Matrícula 165158, 16º RI |
| AP 22A | 30 out 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 5.119 | Matrícula 83586, 16º RI |
| AP 22A Permuta | 14 jul 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 4.048 | Matrícula 83586, 16º RI |
| AP 21B | 11 out 2019 | 49 m² | 42 m² | R$ 92.330 | 1.884 | 2.198 | Matrícula 163551, 16º RI |
| AP 52 C | 21 ago 2015 | 59 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.529 | Matrícula 129255, 16º RI |
| AP 31B | 1 abr 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 3.690 | Matrícula 119699, 16º RI |
| AP 22A | 8 jan 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 4.048 | Matrícula 83586, 16º RI |
| AP 51A Abaixo da referência | 17 dez 2014 | 59 m² | 51 m² | R$ 25.000 | 424 | 490 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32A E BOX | 20 mai 2013 | 62 m² | 51 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 2.745 | Matrícula 121916, 16º RI |
| AP 21 C E BO | 31 ago 2010 | 62 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.569 | Matrícula 102436, 16º RI |
| AP 42A | 24 mar 2009 | 62 m² | 51 m² | R$ 68.000 | 1.097 | 1.333 | Matrícula 82219, 16º RI |
| AP 11C | 9 jun 2006 | 49 m² | 42 m² | R$ 44.000 | 898 | 1.048 | Matrícula 112488, 16º RI |
| AP 51 C | 8 jun 2006 | 49 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 816 | 952 | Matrícula 121730, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 2.306/m² (+169%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domenico Melli, 339 | 1986 | 19 | — |
| Rua Domenico Melli, 378 | 1986 | 14 | — |
| Rua Estefano Filipini, 52 | 1986 | 14 | — |
| Rua Estefano Filipini, 98 | 1986 | 23 | — |
| Rua Elias Mertel, 37 | 1986 | 18 | — |
| Rua Elias Mertel, 107 | 1986 | 18 | 2.712 |