Edifício Saadallah Atallah
Rua Domingos de Morais, 2000
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 105 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 175209, 14º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 3 set 2025 | 105 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 3066, 14º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 3 set 2025 | 113 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 84339, 14º RI |
| AP 34 | 3 set 2021 | 113 m² | ≈ 94 m² | R$ 550.000 | 4.867 | 5.851 | Matrícula 78275, 14º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 22 mai 2020 | 105 m² | ≈ 88 m² | R$ 275.876 | 2.627 | 3.135 | Matrícula 184914, 14º RI |
| AP 35 | 31 mai 2017 | 105 m² | ≈ 88 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 5.227 | Matrícula 96447, 1º RI |
| AP 15 Outra transmissão | 1 fev 2016 | 105 m² | ≈ 88 m² | R$ 40.000 | 381 | 455 | Matrícula 3066, 14º RI |
| AP 25 | 10 mar 2015 | 105 m² | ≈ 88 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 5.227 | Matrícula 145018, 14º RI |
| AP 33 | 10 fev 2012 | 113 m² | ≈ 94 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 2.660 | Matrícula 82610, 14º RI |
| AP 35 | 21 jul 2011 | 105 m² | ≈ 88 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 3.295 | Matrícula 96447, 14º RI |
| AP 36 | 6 abr 2009 | 113 m² | ≈ 94 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.383 | Matrícula 38882, 14º RI |
| A3 APTO 32 | 4 abr 2008 | 105 m² | ≈ 88 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 1.591 | Matrícula 175209, 14º RI |
| A1 APTO 11 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 113 m² | ≈ 94 m² | R$ 58.000 | 513 | 617 | Matrícula 48727, 14º RI |
| AP 22 AN 2 | 22 jan 2007 | 105 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 1.364 | Matrícula 184914, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 4.867/m² (+326%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 5 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 2102 | 1978 | 26 | 4.414 |
| Rua Domingos de Morais, 2132 | 1970 | 13 | — |
| Rua Mairinque, 61 | 2012 | 170 | 4.941 |
| Edifício George Enescu Rua Mairinque, 125 | 2010 | 40 | — |
| Rua Domingos de Morais, 2023 | 1955 | 6 | — |
| Rua Sena Madureira, 273 | 2023 | 134 | 7.640 |