Edifício Number One
Rua Domingos Leme, 440
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 7,6 mi
- 5 abr 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 5 VG Arrematação em leilão | 5 abr 2024 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 7.575.000 | 6.598 | 11.636 | Matrícula 102995, 4º RI |
| AP 61 E 5 VG | 15 out 2021 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 14.000.000 | 12.195 | 21.505 | Matrícula 114465, 4º RI |
| AP 31 E 5 VG | 22 mar 2021 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 12.000.000 | 10.453 | 18.433 | Matrícula 113876, 4º RI |
| AP 41 E 5 VG | 23 nov 2020 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 7.680.000 | 6.690 | 11.797 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 131 E 5 V | 24 jan 2020 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 9.212.000 | 8.024 | 14.151 | Matrícula 107635, 4º RI |
| AP 101 E 5 V | 5 ago 2019 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 8.000.000 | 6.969 | 12.289 | Matrícula 106354, 4º RI |
| AP 11 E 5 VG | 7 nov 2014 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 8.000.000 | 6.969 | 12.289 | Matrícula 114466, 4º RI |
| AP 61 E 5 VG | 7 out 2010 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 4.745.852 | 4.134 | 7.290 | Matrícula 114465, 4º RI |
| AP 51 E 5 VG | 25 mar 2010 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 3.000.000 | 2.613 | 4.608 | Matrícula 102995, 4º RI |
| AP 81 E 5 VG | 23 out 2008 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 3.750.000 | 3.267 | 5.760 | Matrícula 106965, 4º RI |
| AP 101 E 5 V Abaixo da referência | 25 jun 2008 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 1.416.673 | 1.234 | 2.176 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 81 E 5 VG Outra transmissão | 12 dez 2007 | 1.148 m² | ≈ 651 m² | R$ 1.186.878 | 1.034 | 1.823 | Matrícula 106965, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.437/m² para R$ 11.324/m² (+688%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +262%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.148 m² construídos, ≈ 651 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dom 564 Rua Domingos Fernandes, 564 | 2024 | 26 | 12.533 |
| Edifício Maison Giverny Rua Domingos Fernandes, 496 | 1997 | 12 | 16.386 |
| Rua Jacques Felix, 345 | 2009 | 12 | 16.143 |
| Edifício La Concorde Rua Domingos Leme, 393 | 2008 | 4 | — |
| Rua Bueno Brandão, 250 | 1985 | 21 | 14.630 |
| Edifício Vilagio Splendido Rua Bueno Brandão, 282 | 1986 | 24 | 12.085 |