Condomínio Dom 564
Rua Domingos Fernandes, 564
- R$/m² construído
- 12.533
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.091
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 14 set 2026 | 125 m² | 77 m² | R$ 1.292.760 | 10.342 | 16.789 | Matrícula 208690, 4º RI |
| AP 55 | 31 ago 2026 | 124 m² | 77 m² | R$ 1.318.488 | 10.633 | 17.123 | Matrícula 208697, 4º RI |
| AP 85 Dação em pagamento | 27 ago 2026 | 124 m² | 77 m² | R$ 1.560.000 | 12.581 | 20.260 | Matrícula 208706, 4º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 27 ago 2026 | 156 m² | 98 m² | R$ 2.170.000 | 13.910 | 22.143 | Matrícula 208705, 4º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 27 ago 2026 | 240 m² | 151 m² | R$ 2.950.000 | 12.292 | 19.536 | Matrícula 208704, 4º RI |
| AP 95 | 30 jul 2026 | 124 m² | 77 m² | R$ 1.547.000 | 12.476 | 20.091 | Matrícula 208709, 4º RI |
| AP 45 | 13 jul 2026 | 125 m² | 77 m² | R$ 1.408.000 | 11.264 | 18.286 | Matrícula 208694, 4º RI |
| AP 65 | 7 jul 2026 | 124 m² | 77 m² | R$ 1.375.500 | 11.093 | 17.864 | Matrícula 208700, 4º RI |
| STUDIO 14 | 7 jul 2026 | 63 m² | 40 m² | R$ 921.200 | 14.622 | 23.030 | Matrícula 208719, 4º RI |
| AP 74 | 27 mai 2026 | 156 m² | 98 m² | R$ 2.250.000 | 14.423 | 22.959 | Matrícula 208702, 4º RI |
| AP 91 | 27 mai 2026 | 240 m² | 151 m² | R$ 3.008.000 | 12.533 | 19.921 | Matrícula 208707, 4º RI |
| AP 41 | 22 jan 2026 | 190 m² | 107 m² | R$ 3.008.000 | 15.832 | 28.112 | Matrícula 208691, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 14.611/m² para R$ 12.476/m² (−15%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 77 m² privativos 6 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 98 m² privativos 4 unidades vendidas
- 240 m² construídos, 151 m² privativos 2 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 128 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacques Felix, 345 | 2009 | 12 | 16.143 |
| Edifício Number One Rua Domingos Leme, 440 | 1990 | 13 | — |
| Edifício Maison Giverny Rua Domingos Fernandes, 496 | 1997 | 12 | 16.386 |
| Edifício La Concorde Rua Domingos Leme, 393 | 2008 | 4 | — |
| Edifício Green Forest Rua Jacques Felix, 310 | 1988 | 28 | 16.447 |
| Rua Jacques Felix, 326 | 1991 | 85 | 9.356 |