Edifício Barth
Rua Domingos Lopes da Silva, 375
- R$/m² construído
- 2.464
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.400
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 1VG | 27 ago 2026 | 112 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 6.863 | Matrícula 161401, 18º RI |
| AP 83 E 2VGS | 21 fev 2025 | 138 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.319 | 5.079 | Matrícula 161419, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS | 9 fev 2024 | 136 m² | ≈ 62 m² | R$ 335.000 | 2.463 | 5.403 | Matrícula 161414, 18º RI |
| AP 103 E 2VGS | 31 jan 2024 | 138 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 5.397 | Matrícula 161427, 18º RI |
| AP 101 E 2VGS | 13 jul 2022 | 136 m² | ≈ 62 m² | R$ 345.000 | 2.537 | 5.565 | Matrícula 161425, 18º RI |
| AP 21 E 1VG | 4 jul 2022 | 112 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 2.768 | 6.078 | Matrícula 161393, 18º RI |
| AP 83 E 2VGS | 9 mar 2022 | 138 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.319 | 5.079 | Matrícula 161419, 18º RI |
| AP 62 E 1VG | 14 fev 2022 | 112 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.902 | Matrícula 161410, 18º RI |
| AP 104 E 2VGS | 28 jan 2022 | 138 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.762 | Matrícula 161428, 18º RI |
| AP 33 E 1VG | 30 ago 2021 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 2.719 | 5.962 | Matrícula 161399, 18º RI |
| AP.14 E 2VGS | 14 jun 2021 | 241 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 1.867 | 4.091 | Matrícula 161392, 18º RI |
| AP 54 E 1VG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | 114 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 161408, 18º RI |
| AP 54 E 1VG | 11 nov 2020 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.325 | 5.096 | Matrícula 161408, 13º RI |
| AP 21 E 1VG | 30 jun 2020 | 112 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 5.098 | Matrícula 161393, 18º RI |
| AP 54 E 1VG | 16 jun 2020 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 193.625 | 1.698 | 3.724 | Matrícula 161408, 18º RI |
| AP 114 E 2VG | 30 abr 2020 | 138 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 1.957 | 4.286 | Matrícula 161432, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 29 nov 2019 | 256 m² | ≈ 117 m² | R$ 410.000 | 1.602 | 3.504 | Matrícula 161390, 18º RI |
| AP 103 E 2VG | 23 set 2019 | 138 m² | ≈ 63 m² | R$ 364.743 | 2.643 | 5.790 | Matrícula 161427, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS Dação em pagamento | 13 set 2019 | 138 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.762 | Matrícula 161424, 18º RI |
| AP 104 E 2VG Dação em pagamento | 13 set 2019 | 138 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.762 | Matrícula 161428, 18º RI |
| AP 44 E 1VG | 16 mai 2019 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.105 | 4.615 | Matrícula 161404, 18º RI |
| AP 64 E 1VG | 27 dez 2018 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 301.949 | 2.649 | 5.807 | Matrícula 161412, 18º RI |
| AP 54 E 1VG Retomada por inadimplência | 22 ago 2018 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 339.032 | 2.974 | 6.520 | Matrícula 161408, 18º RI |
| AP 103 E 2VG | 26 jan 2018 | 138 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 1.594 | 3.492 | Matrícula 161427, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 22 jan 2018 | 254 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 1.969 | 4.310 | Matrícula 161391, 18º RI |
| AP 44 E 1VG Dação em pagamento | 22 jan 2018 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 5.769 | Matrícula 161404, 18º RI |
| AP 33 E 1VG | 10 jun 2016 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 284.490 | 2.496 | 5.471 | Matrícula 161399, 18º RI |
| AP 111 E 2VG | 18 set 2015 | 136 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 1.985 | 4.355 | Matrícula 161429, 18º RI |
| AP 93 E 2VGS | 6 jul 2015 | 138 m² | ≈ 63 m² | R$ 354.000 | 2.565 | 5.619 | Matrícula 161423, 18º RI |
| AP 52 E 1VG | 5 mar 2015 | 112 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 2.589 | 5.686 | Matrícula 161406, 18º RI |
| AP 31 E 1VG | 13 jan 2015 | 112 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 5.490 | Matrícula 161397, 18º RI |
| AP 54 E 1VG | 8 set 2014 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 2.544 | 5.577 | Matrícula 161408, 18º RI |
| AP 54 E 1VG Abaixo da referência | 29 jul 2014 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 74.160 | 651 | 1.426 | Matrícula 161408, 18º RI |
| AP 64 E 1VG | 11 jun 2014 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 5.769 | Matrícula 161412, 18º RI |
| AP 24 E 1VG | 3 abr 2014 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.149 | 4.712 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 102 E 2VG | 13 mar 2014 | 136 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 2.279 | 5.000 | Matrícula 161426, 18º RI |
| AP 44 E 1VG | 11 dez 2013 | 114 m² | ≈ 52 m² | R$ 286.500 | 2.513 | 5.510 | Matrícula 161404, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.513/m² para R$ 3.125/m² (+24%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 6 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 5 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 5 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barth Rua Domingos Lopes da Silva, 35 | 2001 | 55 | — |
| Edifício Via Dei Giardini Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 | 2013 | 24 | 3.448 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 329 | 2002 | 26 | 2.669 |
| Edifício 5a Avenida Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 | 1999 | 33 | 2.170 |
| Edifício Green Park Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 | 1998 | 17 | 2.244 |
| Edifício Lumina Rua Domingos Lopes da Silva, 100 | 2011 | 120 | 4.461 |