Residencial Detilio
Rua Dona Ana Araújo de Paula, 472
- R$/m² construído
- 5.708
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.422
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 206 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 - 2 PAV | 10 jul 2026 | 36 m² | 32 m² | R$ 205.500 | 5.708 | 6.422 | Matrícula 237572, 6º RI |
| AP 02 - TERREO Cessão de direitos hereditários | 9 abr 2026 | 36 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 237560, 6º RI |
| AP 17 - 2 PAV | 20 dez 2024 | 36 m² | 32 m² | R$ 210.000 | 5.833 | 6.562 | Matrícula 237575, 6º RI |
| AP 11 - 1 PAV Dação em pagamento | 30 set 2024 | 36 m² | 32 m² | R$ 225.000 | 6.250 | 7.031 | Matrícula 237569, 6º RI |
| AP 10 - 1 PAV Dação em pagamento | 30 set 2024 | 36 m² | 32 m² | R$ 235.000 | 6.528 | 7.344 | Matrícula 237568, 6º RI |
| AP 03 - TERREO | 7 dez 2023 | 36 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.556 | 6.250 | Matrícula 237561, 6º RI |
| AP 11 - 1 PAV | 22 mar 2023 | 36 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 3.889 | 4.375 | Matrícula 237569, 6º RI |
| AP 08 - 1 PAV | 17 fev 2022 | 36 m² | 32 m² | R$ 160.000 | 4.444 | 5.000 | Matrícula 237566, 6º RI |
| AP 10 - 1 PAV | 23 nov 2021 | 36 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 4.688 | Matrícula 237568, 6º RI |
| AP 04 - TERREO | 24 set 2021 | 36 m² | 32 m² | R$ 151.000 | 4.194 | 4.719 | Matrícula 237562, 6º RI |
| AP 12 1 P | 24 set 2020 | 36 m² | 32 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 2.500 | Matrícula 237570, 6º RI |
| AP 03 TERR | 27 ago 2020 | 36 m² | 32 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 2.500 | Matrícula 237561, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.222/m² para R$ 5.708/m² (+157%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 32 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Euclides Payao Silveira, 159 | 2008 | 9 | 4.252 |
| Residencial Helena Rua Barão de Cacapava, 60 | 2020 | 7 | 4.273 |
| Rua Dona Ana Araújo de Paula, 604 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Vila Ema, 1899 | 2012 | 323 | 4.624 |
| Rua Barão de Cacapava, 47 | 1971 | 3 | — |
| Rua Manoel Maria Moraes, 80 | 2010 | 9 | 6.367 |