Rua Dona Ana Neri, 1204
- R$/m² construído
- 4.027
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 387 mil
- 1 ago 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 ago 2025 | 96 m² | — | R$ 386.578 | 4.027 | — | Matrícula 6599, 6º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 23 jul 2024 | 96 m² | — | R$ 700.000 | 7.292 | — | Matrícula 6599, 6º RI |
| Casa | 22 abr 2014 | 96 m² | — | R$ 440.000 | 4.583 | — | Matrícula 6599, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.583/m² para R$ 4.027/m² (−12%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Ana Neri, 1208 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Genebra Rua Climaco Barbosa, 228 | 1983 | 41 | 2.752 |
| Rua Climaco Barbosa, 299 | 1959 | 3 | — |
| Rua Climaco Barbosa, 110 | 1978 | 39 | 3.309 |
| Rua da Independência, 195 | 1956 | 9 | 1.897 |
| Edifício São João Rua da Independência, 207 | 1954 | 6 | — |