Rua Dona Antônia de Queirós, 469
- R$/m² construído
- 6.589
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.439
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 AP 201 | 30 out 2025 | 156 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.150.000 | 7.372 | 8.333 | Matrícula 53464, 5º RI |
| A3 AP 304 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 126 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 56699, 5º RI |
| A3 APTO303 | 28 mar 2024 | 124 m² | ≈ 110 m² | R$ 720.000 | 5.806 | 6.545 | Matrícula 50058, 5º RI |
| VG M.4520/5 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 5 m² | — | — | — | — | Matrícula 4520, 5º RI |
| A7 AP 701 | 30 jun 2023 | 157 m² | ≈ 139 m² | R$ 829.000 | 5.280 | 5.964 | Matrícula 4519, 5º RI |
| A3 AP 305 | 17 mar 2023 | 124 m² | ≈ 110 m² | R$ 575.000 | 4.637 | 5.227 | Matrícula 67446, 5º RI |
| A9 APTO905 | 21 out 2022 | 124 m² | ≈ 110 m² | R$ 583.000 | 4.702 | 5.300 | Matrícula 52542, 5º RI |
| A1 APTO | 5 mai 2021 | 156 m² | ≈ 138 m² | R$ 790.000 | 5.064 | 5.725 | Matrícula 60891, 5º RI |
| AP 4 | 11 jan 2021 | 104 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 6.522 | Matrícula 55861, 5º RI |
| A8 APTO805 | 17 out 2019 | 134 m² | ≈ 119 m² | R$ 990.000 | 7.388 | 8.319 | Matrícula 59192, 5º RI |
| A5 AP 504 | 21 fev 2019 | 104 m² | ≈ 92 m² | R$ 605.000 | 5.817 | 6.576 | Matrícula 4697, 5º RI |
| A6 AP 603 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2019 | 124 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 27336, 5º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2018 | 104 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 55861, 5º RI |
| A4 AP 404 | 12 dez 2017 | 104 m² | ≈ 92 m² | R$ 540.000 | 5.192 | 5.870 | Matrícula 28631, 5º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 5 out 2017 | 104 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 55861, 5º RI |
| A4 AP 405 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2017 | 124 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 1883, 5º RI |
| A8 APTO804 | 31 jan 2014 | 104 m² | ≈ 92 m² | R$ 720.000 | 6.923 | 7.826 | Matrícula 26881, 5º RI |
| A5 AP 504 | 4 abr 2013 | 104 m² | ≈ 92 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 3.261 | Matrícula 4697, 5º RI |
| A8 APTO804 | 8 mar 2013 | 104 m² | ≈ 92 m² | R$ 425.000 | 4.087 | 4.620 | Matrícula 26881, 5º RI |
| A1 AP 105 | 8 mar 2013 | 124 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 3.636 | Matrícula 19311, 5º RI |
| A6 AP 604 | 17 dez 2012 | 108 m² | ≈ 96 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 5.208 | Matrícula 0, 5º RI |
| A2 AP 201 | 13 set 2012 | 156 m² | ≈ 138 m² | R$ 450.000 | 2.885 | 3.261 | Matrícula 53464, 5º RI |
| A4 AP 404 Arrematação em leilão | 31 ago 2012 | 104 m² | ≈ 92 m² | R$ 410.000 | 3.942 | 4.457 | Matrícula 28631, 5º RI |
| A6 AP 604 | 7 dez 2011 | 108 m² | ≈ 96 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 3.646 | Matrícula 37119, 5º RI |
| A3 AP 304 | 26 ago 2011 | 126 m² | ≈ 112 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 4.018 | Matrícula 56698, 5º RI |
| A3 APTO303 | 15 jul 2011 | 124 m² | ≈ 110 m² | R$ 160.000 | 1.290 | 1.455 | Matrícula 5005879, 5º RI |
| A8 APTO805 | 3 jun 2011 | 134 m² | ≈ 119 m² | R$ 415.000 | 3.097 | 3.487 | Matrícula 59192, 5º RI |
| A4 AP 401 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2011 | 156 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 3656, 5º RI |
| A9 APTO901 E | 16 jun 2010 | 156 m² | ≈ 138 m² | R$ 250.000 | 1.603 | 1.812 | Matrícula 69629, 5º RI |
| A9 APTO901 E Arrematação em leilão | 27 ago 2009 | 156 m² | ≈ 138 m² | R$ 191.000 | 1.224 | 1.384 | Matrícula 69629, 5º RI |
| A3 AP 305 | 10 ago 2009 | 124 m² | ≈ 110 m² | R$ 235.000 | 1.895 | 2.136 | Matrícula 67446, 5º RI |
| A2 AP 204 | 17 out 2008 | 95 m² | ≈ 84 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.381 | Matrícula 84675, 5º RI |
| A4 AP 405 | 12 jun 2008 | 124 m² | ≈ 110 m² | R$ 225.000 | 1.815 | 2.045 | Matrícula 1883, 5º RI |
| A9 APTO901 E Venda de parte do imóvel | 23 nov 2007 | 156 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 69630, 5º RI |
| A2 AP 203 | 14 ago 2006 | 124 m² | ≈ 110 m² | R$ 130.000 | 1.048 | 1.182 | Matrícula 77521, 5º RI |
| A1 AP 104 | 30 jul 2006 | 114 m² | ≈ 101 m² | R$ 65.000 | 570 | 644 | Matrícula 24618, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 7.372/m² (+811%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +222%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 7 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 4 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 4 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Antônia de Queirós, 505 | 2017 | 48 | 8.496 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 523 | 1970 | 6 | 5.769 |
| Rua da Consolação, 1346 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Consolação, 1372 | 1970 | 20 | 7.655 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 435 | 1970 | 34 | 5.645 |
| Rua Sergipe, 112 | 1970 | 5 | 3.571 |