Residencial Portier
Rua Dona Aurora Guimarães, 103
- R$/m² construído
- 6.410
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.576
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 17 nov 2023
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 17 nov 2023 | 39 m² | 33 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 7.576 | Matrícula 212297, 12º RI |
| AP 10 | 19 dez 2022 | 39 m² | 33 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 5.758 | Matrícula 212306, 12º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2022 | 40 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 212319, 12º RI |
| AP 20 | 11 ago 2020 | 43 m² | 33 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 3.030 | Matrícula 212316, 12º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2020 | 40 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 212317, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.326/m² para R$ 6.410/m² (+176%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Fridda Rua Barbosa de Campos, 216 | 2023 | 5 | 2.926 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2979 | 1973 | 4 | — |
| Rua Dona Aurora Guimarães, 46 | 2011 | 3 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2955 | 1976 | 13 | 3.457 |
| Rua José Miguel Ackel, 188 | 2012 | 5 | 3.854 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3028 | 1971 | 7 | 4.815 |