Avenida Amador Bueno da Veiga, 3028
- R$/m² construído
- 4.815
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.815
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 3 mar 2026 | 81 m² | 81 m² | R$ 390.000 | 4.815 | 4.815 | Matrícula 38842, 12º RI |
| AP 23 | 29 jul 2013 | 80 m² | 81 m² | R$ 93.600 | 1.170 | 1.156 | Matrícula 119601, 12º RI |
| AP 23 Cessão de direitos | 29 jul 2013 | 80 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 119601, 12º RI |
| AP 22 | 30 mar 2011 | 74 m² | 74 m² | R$ 151.000 | 2.041 | 2.041 | Matrícula 81681, 12º RI |
| GARAGEM 3 Garagem ou depósito | 30 mar 2011 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 142217, 12º RI |
| GARAGEM 4 Garagem ou depósito | 30 mar 2011 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 142218, 12º RI |
| AP 11 | 12 nov 2008 | 75 m² | 74 m² | R$ 64.000 | 853 | 865 | Matrícula 133011, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 4.815/m² (+464%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
- 74 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3044 | 1971 | 10 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3074 | 1970 | 10 | 2.840 |
| Edifício Portal da Penha Rua Vinte e Seis de Abril, 70 | 1992 | 17 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2979 | 1973 | 4 | — |
| Rua Dona Aurora Guimarães, 46 | 2011 | 3 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3100 | 1970 | 22 | 2.667 |