Avenida Amador Bueno da Veiga, 3044
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 7 set 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 4 Garagem ou depósito | 7 set 2024 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 4954, 12º RI |
| APTO 43 Integralização de capital | 16 ago 2024 | 81 m² | — | R$ 182.483 | 2.253 | — | Matrícula 124110, 12º RI |
| APTO 34 | 11 ago 2022 | 81 m² | — | R$ 287.000 | 3.543 | — | Matrícula 121900, 12º RI |
| GARAGEM 6 Garagem ou depósito | 9 fev 2018 | 21 m² | — | R$ 32.000 | 1.524 | — | Matrícula 4956, 12º RI |
| APTO 21 | 9 fev 2018 | 73 m² | — | R$ 243.000 | 3.329 | — | Matrícula 105857, 12º RI |
| GARAGEM 5 Garagem ou depósito | 1 jul 2016 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 4960, 12º RI |
| APTO 23 | 1 jul 2016 | 81 m² | — | R$ 170.000 | 2.099 | — | Matrícula 106438, 12º RI |
| GARAGEM 1 Garagem ou depósito | 1 jul 2016 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 4952, 12º RI |
| APTO 41 | 14 mai 2013 | 73 m² | — | R$ 80.000 | 1.096 | — | Matrícula 26626, 12º RI |
| APTO 42 | 25 mar 2011 | 73 m² | — | R$ 125.000 | 1.712 | — | Matrícula 24415, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 1.712/m² para R$ 3.543/m² (+107%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 3 unidades vendidas
- 73 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3028 | 1971 | 7 | 4.815 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3074 | 1970 | 10 | 2.840 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3100 | 1970 | 22 | 2.667 |
| Rua Dona Aurora Guimarães, 46 | 2011 | 3 | — |
| Edifício Portal da Penha Rua Vinte e Seis de Abril, 70 | 1992 | 17 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2979 | 1973 | 4 | — |