Edifício Portal da Penha
Rua Vinte e Seis de Abril, 70
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 67 mil
- 22 abr 2008
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 501 BL 2 | 22 abr 2008 | 142 m² | — | R$ 66.605 | 469 | — | Matrícula 115634, 12º RI |
| AP201 E VG | 20 dez 2007 | 130 m² | — | R$ 75.000 | 577 | — | Matrícula 115122, 12º RI |
| AP 302 E VG Abaixo da referência | 12 dez 2007 | 130 m² | — | R$ 32.120 | 247 | — | Matrícula 118736, 12º RI |
| AP 202 E VG | 26 out 2007 | 157 m² | — | R$ 104.011 | 662 | — | Matrícula 115626, 12º RI |
| AP 402 E VG | 11 out 2007 | 130 m² | — | R$ 72.000 | 554 | — | Matrícula 117945, 12º RI |
| AP 702 E VG | 22 ago 2007 | 157 m² | — | R$ 76.800 | 489 | — | Matrícula 115630, 12º RI |
| AP 504 E VG | 14 ago 2007 | 142 m² | — | R$ 83.000 | 585 | — | Matrícula 115129, 12º RI |
| AP104 E VG | 10 ago 2007 | 157 m² | — | R$ 75.000 | 478 | — | Matrícula 115637, 12º RI |
| AP 303 E VG Abaixo da referência | 13 jul 2007 | 130 m² | — | R$ 5.000 | 38 | — | Matrícula 118897, 12º RI |
| AP 104 E VG | 12 jul 2007 | 142 m² | — | R$ 63.868 | 450 | — | Matrícula 115988, 12º RI |
| AP 302 E VG | 25 mai 2007 | 157 m² | — | R$ 77.000 | 490 | — | Matrícula 115985, 12º RI |
| AP703 E VG | 28 set 2006 | 130 m² | — | R$ 75.000 | 577 | — | Matrícula 115627, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 573/m² para R$ 469/m² (−18%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 7 unidades vendidas
- 157 m² 5 unidades vendidas
- 142 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3028 | 1971 | 7 | 4.815 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3044 | 1971 | 10 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2979 | 1973 | 4 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2955 | 1976 | 13 | 3.457 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3074 | 1970 | 10 | 2.840 |
| Rua Egídio Coni, 14 | 2012 | 4 | — |