Avenida Amador Bueno da Veiga, 3074
- R$/m² construído
- 2.840
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 17 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 17 jun 2024 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 89155, 12º RI |
| AP44 | 25 jun 2018 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 8407, 12º RI |
| APTO 43 | 12 dez 2016 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 104957, 12º RI |
| AP44 | 26 ago 2016 | 81 m² | — | R$ 224.000 | 2.765 | — | Matrícula 8407, 12º RI |
| APTO 43 | 31 mar 2014 | 81 m² | — | R$ 180.000 | 2.222 | — | Matrícula 104957, 12º RI |
| APTO 23 | 16 mar 2012 | 81 m² | — | R$ 195.000 | 2.407 | — | Matrícula 13883, 12º RI |
| APTO 32 | 16 dez 2010 | 73 m² | — | R$ 42.000 | 575 | — | Matrícula 28126, 12º RI |
| AP44 | 26 nov 2008 | 81 m² | — | R$ 85.000 | 1.049 | — | Matrícula 8407, 12º RI |
| APTO 43 | 11 abr 2008 | 81 m² | — | R$ 90.500 | 1.117 | — | Matrícula 104957, 12º RI |
| AP44 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 81 m² | — | R$ 30.000 | 370 | — | Matrícula 8407, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.083/m² para R$ 2.840/m² (+162%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +6,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 4 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3044 | 1971 | 10 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3100 | 1970 | 22 | 2.667 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3028 | 1971 | 7 | 4.815 |
| Rua Dona Aurora Guimarães, 46 | 2011 | 3 | — |
| Rua Ricardo Paganini, 186 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Portal da Penha Rua Vinte e Seis de Abril, 70 | 1992 | 17 | — |