Rua Dona Avelina, 100
- R$/m² construído
- 6.864
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.191
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 456 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FLAT 14 | 27 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 455.900 | 9.498 | — | Matrícula 141916, 1º RI |
| FLAT 37 | 30 jul 2026 | 56 m² | — | R$ 483.312 | 8.631 | — | Matrícula 14133, 1º RI |
| AP 83 | 16 jul 2026 | 155 m² | 82 m² | R$ 950.000 | 6.129 | 11.585 | Matrícula 141952, 1º RI |
| FLAT 11 | 15 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 446.053 | 7.434 | — | Matrícula 141913, 1º RI |
| AP 131 | 30 jun 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 1.050.000 | 8.750 | 16.406 | Matrícula 141970, 1º RI |
| AP 44 | 29 jun 2026 | 133 m² | 77 m² | R$ 743.540 | 5.591 | 9.656 | Matrícula 141937, 1º RI |
| AP 151 | 12 jun 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 609.858 | 5.082 | 9.529 | Matrícula 141978, 1º RI |
| AP 114 | 25 mar 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 823.654 | 6.864 | 12.870 | Matrícula 141965, 1º RI |
| AP 181 | 13 mar 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 859.995 | 7.167 | 13.437 | Matrícula 141990, 1º RI |
| FLAT 12 | 9 fev 2026 | 54 m² | — | R$ 451.200 | 8.356 | — | Matrícula 141914, 1º RI |
| FLAT 27 | 30 jan 2026 | 56 m² | — | R$ 432.259 | 7.719 | — | Matrícula 141926, 1º RI |
| FLAT 16 | 30 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 399.359 | 6.656 | — | Matrícula 141918, 1º RI |
| AP 43 | 19 dez 2025 | 160 m² | 89 m² | R$ 940.000 | 5.875 | 10.562 | Matrícula 141936, 1º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 15 dez 2025 | 5 m² | — | R$ 48.606 | — | — | Matrícula 142001, 1º RI |
| AP 123 | 15 dez 2025 | 155 m² | 82 m² | R$ 993.644 | 6.411 | 12.118 | Matrícula 141968, 1º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 15 dez 2025 | 5 m² | — | R$ 28.350 | — | — | Matrícula 142005, 1º RI |
| AP 174 - UNY | 26 nov 2025 | 120 m² | 64 m² | R$ 780.200 | 6.502 | 12.191 | Matrícula 141989, 1º RI |
| FLAT 31 | 25 nov 2025 | 46 m² | — | R$ 190.000 | 4.130 | — | Matrícula 141927, 1º RI |
| FLAT 22 | 25 nov 2025 | 54 m² | — | R$ 215.000 | 3.981 | — | Matrícula 141921, 1º RI |
| AP 53 | 24 set 2025 | 155 m² | 82 m² | R$ 1.055.000 | 6.806 | 12.866 | Matrícula 141940, 1º RI |
| AP 42 | 29 ago 2025 | 160 m² | 89 m² | R$ 1.170.000 | 7.312 | 13.146 | Matrícula 141935, 5º RI |
| AP 161 | 29 jul 2025 | 120 m² | 64 m² | R$ 674.113 | 5.618 | 10.533 | Matrícula 141982, 1º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 29 jul 2025 | 5 m² | — | R$ 37.422 | — | — | Matrícula 142002, 1º RI |
| AP 143 | 4 jul 2025 | 155 m² | 82 m² | R$ 1.110.000 | 7.161 | 13.537 | Matrícula 141976, 1º RI |
| FLAT 26 | 4 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 380.000 | 8.261 | — | Matrícula 141925, 1º RI |
| AP 153 | 20 jun 2025 | 155 m² | 82 m² | R$ 1.170.000 | 7.548 | 14.268 | Matrícula 141980, 1º RI |
| FLAT 23 | 2 jun 2025 | 48 m² | — | R$ 419.710 | 8.744 | — | Matrícula 141922, 1º RI |
| AP 164 | 30 mai 2025 | 120 m² | 64 m² | R$ 769.698 | 6.414 | 12.027 | Matrícula 141985, 1º RI |
| AP 61 | 20 mai 2025 | 120 m² | 64 m² | R$ 642.861 | 5.357 | 10.045 | Matrícula 141942, 1º RI |
| FLAT 25 | 11 abr 2025 | 54 m² | — | R$ 448.380 | 8.303 | — | Matrícula 141924, 1º RI |
| AP 184 | 7 abr 2025 | 120 m² | 64 m² | R$ 874.174 | 7.285 | 13.659 | Matrícula 141993, 1º RI |
| AP 153 | 25 mar 2025 | 155 m² | 82 m² | R$ 832.932 | 5.374 | 10.158 | Matrícula 141980, 1º RI |
| FLAT 15 | 4 fev 2025 | 54 m² | — | R$ 460.000 | 8.519 | — | Matrícula 141917, 1º RI |
| AP 171 | 3 fev 2025 | 120 m² | 64 m² | R$ 708.078 | 5.901 | 11.064 | Matrícula 141986, 1º RI |
| AP 92 | 31 jan 2025 | 155 m² | 82 m² | R$ 1.043.774 | 6.734 | 12.729 | Matrícula 141955, 1º RI |
| AP 133 | 3 jan 2025 | 155 m² | 82 m² | R$ 1.081.000 | 6.974 | 13.183 | Matrícula 141972, 1º RI |
| FLAT 17 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2025 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 141919, 1º RI |
| 100 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 8.757 m² | 4.708 m² | — | — | — | Matrícula 141960, 1º RI |
| Casa | 10 jun 2019 | 120 m² | — | R$ 500.000 | 4.167 | — | Matrícula 64671, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.167/m² para R$ 7.300/m² (+75%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 64 m² privativos 11 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 82 m² privativos 7 unidades vendidas
- 54 m² 4 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Turandot Rua Dona Avelina, 118 | 1988 | 30 | 3.662 |
| Edifício Pop Art Rua Doutor Neto de Araújo, 231 | 2007 | 84 | 5.651 |
| Edifício Aruja Rua Doutor Neto de Araújo, 187 | 1989 | 116 | 5.543 |
| Edifício Pocos de Caldas Rua Doutor Neto de Araújo, 163 | 1991 | 42 | 5.050 |
| Edifício Graziela Rua Bartolomeu de Gusmão, 412 | 1988 | 36 | 3.768 |
| Edifício Água Marinha Rua Dona Avelina, 105 | 2007 | 48 | 6.522 |