Edifício Aruja
Rua Doutor Neto de Araújo, 187
- R$/m² construído
- 5.543
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.375
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 559 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 5 jun 2026 | 74 m² | 64 m² | R$ 559.080 | 7.555 | 8.736 | Matrícula 62849, 1º RI |
| GARAGEM N 41 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2026 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62850, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62442, 1º RI |
| AP 161 | 9 mar 2026 | 92 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 5.543 | 6.375 | Matrícula 62441, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62836, 1º RI |
| AP 13 | 23 fev 2026 | 74 m² | 64 m² | R$ 404.742 | 5.469 | 6.324 | Matrícula 62835, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Arrematação em leilão | 12 jun 2025 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62587, 1º RI |
| AP 63 Outra transmissão | 2 jun 2025 | 74 m² | 64 m² | R$ 382.079 | 5.163 | 5.970 | Matrícula 62847, 1º RI |
| AP 164 | 4 abr 2025 | 92 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 7.500 | Matrícula 62865, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 4 abr 2025 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62866, 1º RI |
| GARAGEM 68 BOXES Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 1.898 m² | — | — | — | — | Matrícula 62444, 1º RI |
| AP 172 17 AND | 2 ago 2024 | 74 m² | 64 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 6.562 | Matrícula 62443, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 5.543/m² (+584%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 80 m² privativos 23 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 64 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pop Art Rua Doutor Neto de Araújo, 231 | 2007 | 84 | 5.651 |
| Edifício Pocos de Caldas Rua Doutor Neto de Araújo, 163 | 1991 | 42 | 5.050 |
| Rua Dona Avelina, 100 | 2023 | 39 | 6.864 |
| Edifício Turandot Rua Dona Avelina, 118 | 1988 | 30 | 3.662 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 238 | 1994 | 23 | 4.841 |
| Rua Vergueiro, 3195 | 1996 | 66 | 3.086 |