Rua Dona Avelina, 100
- R$/m² construído
- 6.864
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.191
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 456 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FLAT 14 | 27 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 455.900 | 9.498 | — | Matrícula 141916, 1º RI |
| FLAT 37 | 30 jul 2026 | 56 m² | — | R$ 483.312 | 8.631 | — | Matrícula 14133, 1º RI |
| AP 83 | 16 jul 2026 | 155 m² | 82 m² | R$ 950.000 | 6.129 | 11.585 | Matrícula 141952, 1º RI |
| FLAT 11 | 15 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 446.053 | 7.434 | — | Matrícula 141913, 1º RI |
| AP 131 | 30 jun 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 1.050.000 | 8.750 | 16.406 | Matrícula 141970, 1º RI |
| AP 44 | 29 jun 2026 | 133 m² | 77 m² | R$ 743.540 | 5.591 | 9.656 | Matrícula 141937, 1º RI |
| AP 151 | 12 jun 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 609.858 | 5.082 | 9.529 | Matrícula 141978, 1º RI |
| AP 114 | 25 mar 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 823.654 | 6.864 | 12.870 | Matrícula 141965, 1º RI |
| AP 181 | 13 mar 2026 | 120 m² | 64 m² | R$ 859.995 | 7.167 | 13.437 | Matrícula 141990, 1º RI |
| FLAT 12 | 9 fev 2026 | 54 m² | — | R$ 451.200 | 8.356 | — | Matrícula 141914, 1º RI |
| FLAT 27 | 30 jan 2026 | 56 m² | — | R$ 432.259 | 7.719 | — | Matrícula 141926, 1º RI |
| FLAT 16 | 30 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 399.359 | 6.656 | — | Matrícula 141918, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.167/m² para R$ 7.300/m² (+75%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 64 m² privativos 11 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 82 m² privativos 7 unidades vendidas
- 54 m² 4 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Turandot Rua Dona Avelina, 118 | 1988 | 30 | 3.662 |
| Edifício Pop Art Rua Doutor Neto de Araújo, 231 | 2007 | 84 | 5.651 |
| Edifício Aruja Rua Doutor Neto de Araújo, 187 | 1989 | 116 | 5.543 |
| Edifício Pocos de Caldas Rua Doutor Neto de Araújo, 163 | 1991 | 42 | 5.050 |
| Edifício Graziela Rua Bartolomeu de Gusmão, 412 | 1988 | 36 | 3.768 |
| Edifício Água Marinha Rua Dona Avelina, 105 | 2007 | 48 | 6.522 |