Edifício Pop Art
Rua Doutor Neto de Araújo, 231
- R$/m² construído
- 5.651
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.809
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 233 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 2 VG E Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 137 m² | 60 m² | R$ 233.180 | 1.702 | 3.886 | Matrícula 104172, 1º RI |
| AP 134 2 VG E Integralização de capital | 19 nov 2025 | 135 m² | 60 m² | R$ 348.400 | 2.581 | 5.807 | Matrícula 104167, 1º RI |
| AP 42 1 VG E Cessão com alienação fiduciária | 13 out 2025 | 102 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 104129, 1º RI |
| AP 12 1 VG E | 26 jul 2024 | 102 m² | 45 m² | R$ 700.000 | 6.863 | 15.556 | Matrícula 104117, 1º RI |
| AP 84 1 VG E | 23 jul 2024 | 102 m² | 45 m² | R$ 452.812 | 4.439 | 10.062 | Matrícula 104147, 1º RI |
| AP 101 1 VG E | 18 abr 2023 | 103 m² | 45 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 12.889 | Matrícula 104152, 1º RI |
| AP 152 2 VG E | 1 jun 2022 | 137 m² | 60 m² | R$ 628.000 | 4.584 | 10.467 | Matrícula 104179, 1º RI |
| AP 154 2 VG E | 17 mai 2022 | 137 m² | 60 m² | R$ 590.000 | 4.307 | 9.833 | Matrícula 104175, 1º RI |
| AP 21 1 VG E Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 102 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 104120, 1º RI |
| AP 64 1 VG E | 24 set 2021 | 102 m² | 45 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 14.889 | Matrícula 104139, 1º RI |
| AP 22 1 VG E | 21 set 2021 | 102 m² | 45 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 10.000 | Matrícula 104121, 1º RI |
| AP 11 1 VG E | 14 jul 2021 | 102 m² | 45 m² | R$ 595.000 | 5.833 | 13.222 | Matrícula 104116, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.061/m² para R$ 5.651/m² (+174%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 45 m² privativos 31 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 45 m² privativos 6 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aruja Rua Doutor Neto de Araújo, 187 | 1989 | 116 | 5.543 |
| Rua Dona Avelina, 100 | 2023 | 39 | 6.864 |
| Edifício Turandot Rua Dona Avelina, 118 | 1988 | 30 | 3.662 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 238 | 1994 | 23 | 4.841 |
| Edifício Pocos de Caldas Rua Doutor Neto de Araújo, 163 | 1991 | 42 | 5.050 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 243 | 1970 | 17 | 3.704 |