Rua Vergueiro, 3195
- R$/m² construído
- 3.086
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 25 Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 81 m² | — | R$ 70.000 | 864 | — | Matrícula 95258, 1º RI |
| CJ 22 | 25 set 2025 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 78133, 1º RI |
| CJ 42 | 14 set 2023 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 95260, 1º RI |
| CJ 41 | 14 set 2023 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 95259, 1º RI |
| CJ 32 E VG. | 12 set 2023 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 85152, 1º RI |
| CJ 53 | 5 jul 2023 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 76359, 1º RI |
| CJ 38 | 24 out 2022 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 80795, 1º RI |
| CJ 41 Integralização de capital | 31 ago 2022 | 81 m² | — | R$ 41.524 | 513 | — | Matrícula 95259, 1º RI |
| CJ 42 Integralização de capital | 31 ago 2022 | 81 m² | — | R$ 66.524 | 821 | — | Matrícula 95260, 1º RI |
| CJ 33 Integralização de capital | 19 mai 2021 | 81 m² | — | R$ 65.000 | 802 | — | Matrícula 76601, 1º RI |
| CJ 134 | 28 fev 2019 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 92724, 1º RI |
| CJ 112 | 12 jan 2018 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 76886, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 3.086/m² (+133%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 37 unidades vendidas
- 59 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Neto de Araújo, 238 | 1994 | 23 | 4.841 |
| Edifício London Center Rua Vergueiro, 3111 | 2005 | 46 | — |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 264 | 2004 | 213 | 5.956 |
| Rua Vergueiro, 3153 | 1998 | 43 | 3.041 |
| Edifício Aruja Rua Doutor Neto de Araújo, 187 | 1989 | 116 | 5.543 |
| Edifício Pop Art Rua Doutor Neto de Araújo, 231 | 2007 | 84 | 5.651 |