Rua Vergueiro, 3195
- R$/m² construído
- 3.086
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 25 Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 81 m² | — | R$ 70.000 | 864 | — | Matrícula 95258, 1º RI |
| CJ 22 | 25 set 2025 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 78133, 1º RI |
| CJ 42 | 14 set 2023 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 95260, 1º RI |
| CJ 41 | 14 set 2023 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 95259, 1º RI |
| CJ 32 E VG. | 12 set 2023 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 85152, 1º RI |
| CJ 53 | 5 jul 2023 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 76359, 1º RI |
| CJ 38 | 24 out 2022 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 80795, 1º RI |
| CJ 41 Integralização de capital | 31 ago 2022 | 81 m² | — | R$ 41.524 | 513 | — | Matrícula 95259, 1º RI |
| CJ 42 Integralização de capital | 31 ago 2022 | 81 m² | — | R$ 66.524 | 821 | — | Matrícula 95260, 1º RI |
| CJ 33 Integralização de capital | 19 mai 2021 | 81 m² | — | R$ 65.000 | 802 | — | Matrícula 76601, 1º RI |
| CJ 134 | 28 fev 2019 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 92724, 1º RI |
| CJ 112 | 12 jan 2018 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 76886, 1º RI |
| CJ 67 E VG | 28 set 2017 | 81 m² | — | R$ 242.344 | 2.992 | — | Matrícula 85437, 1º RI |
| CJ 28 | 5 jan 2017 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 79018, 1º RI |
| CJ 143 | 11 out 2016 | 81 m² | — | R$ 380.000 | 4.691 | — | Matrícula 79285, 1º RI |
| VG 2 Outra transmissão | 4 out 2016 | 22 m² | — | R$ 6.996 | 318 | — | Matrícula 75983, 1º RI |
| VG 3 Outra transmissão | 4 out 2016 | 22 m² | — | R$ 6.996 | 318 | — | Matrícula 75984, 1º RI |
| VG 4 Outra transmissão | 4 out 2016 | 22 m² | — | R$ 6.997 | 318 | — | Matrícula 75985, 1º RI |
| VG 5 Outra transmissão | 4 out 2016 | 22 m² | — | R$ 6.996 | 318 | — | Matrícula 75986, 1º RI |
| VG 6 Outra transmissão | 4 out 2016 | 22 m² | — | R$ 6.996 | 318 | — | Matrícula 75987, 1º RI |
| CJ 88 Outra transmissão | 4 out 2016 | 59 m² | — | R$ 6.997 | 119 | — | Matrícula 75990, 1º RI |
| VG 17 Outra transmissão | 4 out 2016 | 22 m² | — | R$ 6.996 | 318 | — | Matrícula 75988, 1º RI |
| VG 98 Outra transmissão | 4 out 2016 | 22 m² | — | R$ 6.996 | 318 | — | Matrícula 75989, 1º RI |
| CJ 81 Outra transmissão | 4 out 2016 | 59 m² | — | R$ 6.996 | 119 | — | Matrícula 75975, 1º RI |
| CJ 82 Outra transmissão | 4 out 2016 | 59 m² | — | R$ 6.996 | 119 | — | Matrícula 75976, 1º RI |
| CJ 86 Outra transmissão | 4 out 2016 | 59 m² | — | R$ 6.996 | 119 | — | Matrícula 75980, 1º RI |
| CJ 85 Outra transmissão | 4 out 2016 | 59 m² | — | R$ 6.996 | 119 | — | Matrícula 75979, 1º RI |
| CJ 83 Outra transmissão | 4 out 2016 | 59 m² | — | R$ 6.996 | 119 | — | Matrícula 75975, 1º RI |
| VG 1 Outra transmissão | 4 out 2016 | 22 m² | — | R$ 6.996 | 318 | — | Matrícula 75982, 1º RI |
| CJ 84 Outra transmissão | 4 out 2016 | 59 m² | — | R$ 6.996 | 119 | — | Matrícula 75978, 1º RI |
| CJ 87 Outra transmissão | 4 out 2016 | 59 m² | — | R$ 6.996 | 119 | — | Matrícula 75981, 1º RI |
| CJ 142 | 26 fev 2016 | 81 m² | — | R$ 385.000 | 4.753 | — | Matrícula 76699, 1º RI |
| CJ 28 Outra transmissão | 11 nov 2015 | 81 m² | — | R$ 53.000 | 654 | — | Matrícula 79018, 1º RI |
| CJ 55 | 9 nov 2015 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 76961, 1º RI |
| CJ 41 Abaixo da referência | 30 out 2015 | 81 m² | — | R$ 55.084 | 680 | — | Matrícula 95259, 1º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 30 out 2015 | 81 m² | — | R$ 55.084 | 680 | — | Matrícula 95260, 1º RI |
| CJ 71 Abaixo da referência | 28 ago 2015 | 81 m² | — | R$ 120.000 | 1.481 | — | Matrícula 80071, 1º RI |
| CJ 72 Abaixo da referência | 28 ago 2015 | 81 m² | — | R$ 120.000 | 1.481 | — | Matrícula 80072, 1º RI |
| CJ 77 Abaixo da referência | 28 ago 2015 | 81 m² | — | R$ 120.000 | 1.481 | — | Matrícula 80073, 1º RI |
| CJ 78 Abaixo da referência | 28 ago 2015 | 81 m² | — | R$ 120.000 | 1.481 | — | Matrícula 80074, 1º RI |
| CJ 111 | 17 ago 2015 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 78489, 1º RI |
| CJ 47 Abaixo da referência | 5 ago 2015 | 81 m² | — | R$ 95.750 | 1.182 | — | Matrícula 95261, 1º RI |
| CJ 45 Outra transmissão | 11 mar 2015 | 81 m² | — | R$ 291.340 | 3.597 | — | Matrícula 83955, 1º RI |
| CJ 46 Outra transmissão | 11 mar 2015 | 81 m² | — | R$ 291.341 | 3.597 | — | Matrícula 83954, 1º RI |
| CJ 128 | 11 out 2013 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 95267, 1º RI |
| CJ 68 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2013 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 95262, 1º RI |
| CJ 51 | 2 jul 2012 | 59 m² | — | R$ 114.000 | 1.932 | — | Matrícula 75991, 1º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 2 jul 2012 | 22 m² | — | R$ 36.000 | 1.636 | — | Matrícula 75993, 1º RI |
| CJ 131 Adjudicação compulsória | 15 jun 2012 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 77849, 1º RI |
| CJ 55 | 26 abr 2012 | 81 m² | — | R$ 120.000 | 1.481 | — | Matrícula 76961, 1º RI |
| CJ 145 | 31 jan 2012 | 81 m² | — | R$ 170.000 | 2.099 | — | Matrícula 95268, 1º RI |
| CJ 124 | 11 nov 2011 | 81 m² | — | R$ 80.000 | 988 | — | Matrícula 95265, 1º RI |
| CJ 27 | 5 ago 2010 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 38 Abaixo da referência | 30 jul 2010 | 81 m² | — | R$ 60.000 | 741 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 137 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2009 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 80484, 1º RI |
| CJ 133 | 13 mai 2009 | 81 m² | — | R$ 100.000 | 1.235 | — | Matrícula 77184, 1º RI |
| CJ 144 | 10 out 2008 | 81 m² | — | R$ 100.000 | 1.235 | — | Matrícula 79286, 1º RI |
| CJ 34 | 11 jan 2008 | 81 m² | — | R$ 56.000 | 691 | — | Matrícula 79574, 1º RI |
| CJ 141 | 4 out 2007 | 81 m² | — | R$ 85.000 | 1.049 | — | Matrícula 76700, 1º RI |
| CJ 53 | 10 ago 2007 | 81 m² | — | R$ 60.000 | 741 | — | Matrícula 76359, 1º RI |
| CJ 72 | 30 jun 2007 | 81 m² | — | R$ 65.000 | 802 | — | Matrícula 80072, 1º RI |
| CJ 136 | 31 mar 2007 | 81 m² | — | R$ 70.000 | 864 | — | Matrícula 76231, 1º RI |
| CJ 125 | 22 ago 2006 | 81 m² | — | R$ 115.000 | 1.420 | — | Matrícula 79747, 1º RI |
| CJ 146 | 30 jun 2006 | 81 m² | — | R$ 100.000 | 1.235 | — | Matrícula 95269, 1º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 23 mai 2006 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 75993, 1º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 23 mai 2006 | 59 m² | — | R$ 25.000 | 424 | — | Matrícula 75991, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 3.086/m² (+133%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 37 unidades vendidas
- 59 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Neto de Araújo, 238 | 1994 | 23 | 4.841 |
| Edifício London Center Rua Vergueiro, 3111 | 2005 | 46 | — |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 264 | 2004 | 213 | 5.956 |
| Rua Vergueiro, 3153 | 1998 | 43 | 3.041 |
| Edifício Aruja Rua Doutor Neto de Araújo, 187 | 1989 | 116 | 5.543 |
| Edifício Pop Art Rua Doutor Neto de Araújo, 231 | 2007 | 84 | 5.651 |