Rua Vergueiro, 3153
- R$/m² construído
- 3.041
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 83 Abaixo da referência | 10 set 2026 | 74 m² | — | R$ 220.000 | 2.973 | — | Matrícula 96937, 1º RI |
| SL 62 Abaixo da referência | 28 ago 2026 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 85082, 1º RI |
| SL 34 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 96933, 1º RI |
| SL 24 Cessão de direitos | 17 dez 2025 | 75 m² | — | R$ 60.000 | 800 | — | Matrícula 66352, 1º RI |
| SL 24 Abaixo da referência | 17 dez 2025 | 75 m² | — | R$ 60.000 | 800 | — | Matrícula 66352, 1º RI |
| SL 74 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 81538, 1º RI |
| SL 81 Abaixo da referência | 2 jul 2025 | 75 m² | — | R$ 180.000 | 2.400 | — | Matrícula 96935, 1º RI |
| SL 84 Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 210.000 | 2.800 | — | Matrícula 96938, 1º RI |
| SL 121 Abaixo da referência | 27 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 190.000 | 2.533 | — | Matrícula 87419, 1º RI |
| SL 92 Abaixo da referência | 11 abr 2025 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 83021, 1º RI |
| SL 81 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 75 m² | — | R$ 55.567 | 741 | — | Matrícula 96935, 1º RI |
| SL 84 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 75 m² | — | R$ 55.567 | 741 | — | Matrícula 96938, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 3.041/m² (+206%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 13 unidades vendidas
- 75 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 3169 | 1990 | 45 | 4.923 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 264 | 2004 | 213 | 5.956 |
| Edifício London Center Rua Vergueiro, 3111 | 2005 | 46 | — |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 238 | 1994 | 23 | 4.841 |
| Edifício The Classic Tower Rua Doutor Neto de Araújo, 320 | 2000 | 74 | 4.054 |
| Rua Vergueiro, 3195 | 1996 | 66 | 3.086 |