Edifício The Classic Tower
Rua Doutor Neto de Araújo, 320
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 601 E1VG | 3 set 2026 | 79 m² | — | R$ 310.500 | 3.930 | — | Matrícula 9144301, 2º RI |
| SL 306 E1VG Abaixo da referência | 6 fev 2026 | 79 m² | — | R$ 43.196 | 547 | — | Matrícula 86204, 1º RI |
| SL 307 E1VG | 31 out 2025 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 91439, 1º RI |
| SL 1108 E1VG Abaixo da referência | 3 out 2025 | 79 m² | — | R$ 78.000 | 987 | — | Matrícula 85463, 1º RI |
| SL 307 E1VG Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 79 m² | — | R$ 7.218 | 91 | — | Matrícula 91439, 1º RI |
| SL 607 E1VG | 16 mai 2025 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 94445, 1º RI |
| SL 202 E1VG Abaixo da referência | 25 abr 2025 | 79 m² | — | R$ 7.218 | 91 | — | Matrícula 91430, 1º RI |
| SL 1102 E1VG Abaixo da referência | 11 abr 2025 | 79 m² | — | R$ 7.218 | 91 | — | Matrícula 91457, 1º RI |
| SL 608 E1VG | 26 set 2024 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 85904, 1º RI |
| SL 105 E1VG | 7 ago 2024 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 186936, 7º RI |
| SL 1208 E1VG | 7 mai 2024 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 90903, 1º RI |
| SL 401 E1VG Permuta | 12 abr 2023 | 79 m² | — | R$ 385.000 | 4.873 | — | Matrícula 85889, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.036/m² para R$ 3.930/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Point Rua Doutor Neto de Araújo, 348 | 1993 | 29 | 6.264 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 264 | 2004 | 213 | 5.956 |
| Rua Vergueiro, 3169 | 1990 | 45 | 4.923 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3188 | 1959 | 3 | 4.100 |
| Rua Vergueiro, 3153 | 1998 | 43 | 3.041 |
| Condomínio Vm 303 Rua Doutor Neto de Araújo, 303 | 2022 | 123 | 6.980 |