Edifício The Classic Tower
Rua Doutor Neto de Araújo, 320
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 601 E1VG | 3 set 2026 | 79 m² | — | R$ 310.500 | 3.930 | — | Matrícula 9144301, 2º RI |
| SL 306 E1VG Abaixo da referência | 6 fev 2026 | 79 m² | — | R$ 43.196 | 547 | — | Matrícula 86204, 1º RI |
| SL 307 E1VG | 31 out 2025 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 91439, 1º RI |
| SL 1108 E1VG Abaixo da referência | 3 out 2025 | 79 m² | — | R$ 78.000 | 987 | — | Matrícula 85463, 1º RI |
| SL 307 E1VG Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 79 m² | — | R$ 7.218 | 91 | — | Matrícula 91439, 1º RI |
| SL 607 E1VG | 16 mai 2025 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 94445, 1º RI |
| SL 202 E1VG Abaixo da referência | 25 abr 2025 | 79 m² | — | R$ 7.218 | 91 | — | Matrícula 91430, 1º RI |
| SL 1102 E1VG Abaixo da referência | 11 abr 2025 | 79 m² | — | R$ 7.218 | 91 | — | Matrícula 91457, 1º RI |
| SL 608 E1VG | 26 set 2024 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 85904, 1º RI |
| SL 105 E1VG | 7 ago 2024 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 186936, 7º RI |
| SL 1208 E1VG | 7 mai 2024 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 90903, 1º RI |
| SL 401 E1VG Permuta | 12 abr 2023 | 79 m² | — | R$ 385.000 | 4.873 | — | Matrícula 85889, 1º RI |
| SL 101 E1VG | 1 abr 2022 | 79 m² | — | R$ 265.000 | 3.354 | — | Matrícula 91426, 1º RI |
| SL 110 E1VG | 1 abr 2022 | 79 m² | — | R$ 265.000 | 3.354 | — | Matrícula 91429, 1º RI |
| SL 501 E1VG | 17 fev 2022 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 85894, 1º RI |
| SL 502 E1VG | 17 fev 2022 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 85895, 1º RI |
| SL 1003 E1VG | 9 fev 2022 | 79 m² | — | R$ 370.000 | 4.684 | — | Matrícula 91454, 1º RI |
| SL 1002 E 1VG | 17 nov 2021 | 79 m² | — | R$ 270.000 | 3.418 | — | Matrícula 85754, 1º RI |
| SL 709 E1VG | 29 jul 2021 | 79 m² | — | R$ 259.000 | 3.278 | — | Matrícula 86142, 1º RI |
| SL 902 E1VG | 16 nov 2020 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 85838, 1º RI |
| SL 904 E 1VG | 6 fev 2020 | 79 m² | — | R$ 301.000 | 3.810 | — | Matrícula 85840, 1º RI |
| SL 610 E1VG | 16 abr 2019 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 85906, 1º RI |
| SL 1003 E1VG | 10 dez 2018 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 91454, 1º RI |
| SL 305 E1VG Adjudicação compulsória | 14 ago 2017 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 91438, 1º RI |
| SL 804 E1VG Outra transmissão | 30 jan 2017 | 79 m² | — | R$ 286.917 | 3.632 | — | Matrícula 88067, 1º RI |
| SL 1208 E1VG | 13 jan 2016 | 79 m² | — | R$ 250.000 | 3.165 | — | Matrícula 90903, 1º RI |
| SL 905 E 1VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 50.413 | 638 | — | Matrícula 91453, 1º RI |
| SL 609 E1VG | 24 fev 2014 | 79 m² | — | R$ 380.000 | 4.810 | — | Matrícula 85905, 1º RI |
| SL 1008 E 1V | 14 jan 2014 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 91456, 1º RI |
| SL 1002 E 1V Outra transmissão | 12 nov 2013 | 79 m² | — | R$ 54.277 | 687 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| SL 204 E1VG Abaixo da referência | 8 out 2013 | 79 m² | — | R$ 7.218 | 91 | — | Matrícula 91431, 1º RI |
| SL 106 E1VG | 24 jun 2013 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 86547, 1º RI |
| SL 703 E1VG | 6 jun 2013 | 79 m² | — | R$ 446.500 | 5.652 | — | Matrícula 90874, 1º RI |
| SL 107 E1VG | 22 mai 2013 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 86548, 1º RI |
| SL 109 E1VG | 17 abr 2013 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 91428, 1º RI |
| SL 601 E1VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2011 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 91443, 1º RI |
| SL 105 E1VG Venda de parte do imóvel | 21 mar 2011 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 91427, 1º RI |
| SL 1204 E1VG Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 91462, 1º RI |
| SL 305 E1VG | 13 out 2010 | 79 m² | — | R$ 150.000 | 1.899 | — | Matrícula 91438, 1º RI |
| SL 610 E1VG | 20 ago 2010 | 79 m² | — | R$ 130.000 | 1.646 | — | Matrícula 85906, 1º RI |
| SL 604 E1VG Permuta | 31 mar 2010 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 85869, 1º RI |
| SL 603 E1VG Permuta | 31 mar 2010 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 86346, 1º RI |
| SL 608 E1VG | 21 ago 2009 | 79 m² | — | R$ 75.000 | 949 | — | Matrícula 85904, 1º RI |
| SL 104 E1VG | 22 mai 2009 | 79 m² | — | R$ 150.000 | 1.899 | — | Matrícula 86551, 1º RI |
| SL 1203 E1VG | 13 mai 2009 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 91461, 1º RI |
| SL 501 E1VG | 1 nov 2007 | 79 m² | — | R$ 87.500 | 1.108 | — | Matrícula 85894, 1º RI |
| SL 502 E1VG | 1 nov 2007 | 79 m² | — | R$ 87.500 | 1.108 | — | Matrícula 85895, 1º RI |
| SL 508 E1VG | 31 out 2007 | 79 m² | — | R$ 87.500 | 1.108 | — | Matrícula 85901, 1º RI |
| SL 509 E1VG | 31 out 2007 | 79 m² | — | R$ 87.500 | 1.108 | — | Matrícula 85902, 1º RI |
| SL 510 E1VG | 31 out 2007 | 79 m² | — | R$ 87.500 | 1.108 | — | Matrícula 85903, 1º RI |
| SL 401 E1VG | 30 out 2007 | 79 m² | — | R$ 87.500 | 1.108 | — | Matrícula 85889, 1º RI |
| SL 609 E1VG | 4 jun 2007 | 79 m² | — | R$ 60.000 | 759 | — | Matrícula 85905, 1º RI |
| SL 1008 E 1V Cessão de direitos | 4 abr 2007 | 79 m² | — | R$ 98.000 | 1.241 | — | Matrícula 91456, 1º RI |
| SL 1008 E 1V | 4 abr 2007 | 79 m² | — | R$ 78.788 | 997 | — | Matrícula 91456, 1º RI |
| SL 409 E1VG | 23 mar 2007 | 79 m² | — | R$ 60.000 | 759 | — | Matrícula 91442, 1º RI |
| SL 409 E1VG Venda de parte do imóvel | 15 fev 2007 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 91442, 1º RI |
| SL 1105 E1VG | 30 jan 2007 | 79 m² | — | R$ 66.000 | 835 | — | Matrícula 85459, 1º RI |
| SL 1003 E1VG | 5 jan 2007 | 79 m² | — | R$ 115.000 | 1.456 | — | Matrícula 91454, 1º RI |
| SL 802 E1VG Venda de parte do imóvel | 14 dez 2006 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 91450, 1º RI |
| SL 710 E1VG | 4 dez 2006 | 79 m² | — | R$ 90.000 | 1.139 | — | Matrícula 85461, 1º RI |
| SL 610 E1VG | 24 nov 2006 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 85906, 1º RI |
| SL 1203 E1VG | 24 nov 2006 | 79 m² | — | R$ 100.000 | 1.266 | — | Matrícula 91461, 1º RI |
| SL 1003 E1VG | 8 nov 2006 | 79 m² | — | R$ 84.215 | 1.066 | — | Matrícula 91454, 1º RI |
| SL 706 E1VG Venda de parte do imóvel | 4 out 2006 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 91448, 1º RI |
| SL 705 E1VG Venda de parte do imóvel | 4 out 2006 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 91447, 1º RI |
| SL 1202 E1VG | 13 set 2006 | 79 m² | — | R$ 84.215 | 1.066 | — | Matrícula 91460, 1º RI |
| SL 310 E1VG | 30 ago 2006 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 87848, 1º RI |
| SL 910 E1VG | 30 jun 2006 | 79 m² | — | R$ 65.000 | 823 | — | Matrícula 85841, 1º RI |
| SL 1110 E1VG Cessão de direitos | 30 jun 2006 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 85464, 1º RI |
| SL 1110 E1VG | 30 jun 2006 | 79 m² | — | R$ 77.940 | 987 | — | Matrícula 85464, 1º RI |
| SL 607 E1VG Venda de parte do imóvel | 9 jun 2006 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 91445, 1º RI |
| SL 806 E1VG | 24 mar 2006 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 91452, 1º RI |
| SL 1204 E1VG | 24 fev 2006 | 79 m² | — | R$ 83.653 | 1.059 | — | Matrícula 91462, 1º RI |
| SL 1204 E1VG Cessão de direitos | 24 fev 2006 | 79 m² | — | R$ 83.653 | 1.059 | — | Matrícula 91462, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.036/m² para R$ 3.930/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Point Rua Doutor Neto de Araújo, 348 | 1993 | 29 | 6.264 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 264 | 2004 | 213 | 5.956 |
| Rua Vergueiro, 3169 | 1990 | 45 | 4.923 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3188 | 1959 | 3 | 4.100 |
| Rua Vergueiro, 3153 | 1998 | 43 | 3.041 |
| Condomínio Vm 303 Rua Doutor Neto de Araújo, 303 | 2022 | 123 | 6.980 |