Avenida Lins de Vasconcelos, 3188
- R$/m² construído
- 4.100
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 10 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 410.000 | 4.100 | — | Matrícula 27996, 1º RI |
| CS 5 | 9 ago 2023 | 92 m² | — | R$ 370.000 | 4.022 | — | Matrícula 47265, 1º RI |
| CS 3 | 30 out 2006 | 67 m² | — | R$ 58.000 | 866 | — | Matrícula 53805, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 4.100/m² (+374%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Point Rua Doutor Neto de Araújo, 348 | 1993 | 29 | 6.264 |
| Edifício The Classic Tower Rua Doutor Neto de Araújo, 320 | 2000 | 74 | 4.054 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 385 | 1949 | 5 | 5.385 |
| Condomínio Vm 303 Rua Doutor Neto de Araújo, 303 | 2022 | 123 | 6.980 |
| Rua Vergueiro, 3169 | 1990 | 45 | 4.923 |
| Edifício Spazio V Mariana Rua Bartolomeu de Gusmão, 502 | 1999 | 23 | 4.372 |