Rua Doutor Neto de Araújo, 385
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.512
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 18 nov 2024
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 18 nov 2024 | 130 m² | 127 m² | R$ 700.000 | 5.385 | 5.512 | Matrícula 5473, 1º RI |
| APTO 4 | 1 jul 2021 | 119 m² | 127 m² | R$ 420.000 | 3.529 | 3.307 | Matrícula 71478, 1º RI |
| APTO 5 | 26 nov 2010 | 141 m² | 140 m² | R$ 295.000 | 2.092 | 2.107 | Matrícula 31753, 1º RI |
| APTO 5 | 28 out 2008 | 141 m² | 140 m² | R$ 150.000 | 1.064 | 1.071 | Matrícula 31753, 1º RI |
| APTO 8 | 31 jan 2007 | 129 m² | 127 m² | R$ 91.000 | 705 | 717 | Matrícula 4018, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 5.385/m² (+663%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
- 130 m² construídos, 127 m² privativos 1 unidade vendida
- 129 m² construídos, 127 m² privativos 1 unidade vendida
- 119 m² construídos, 127 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio V Mariana Rua Bartolomeu de Gusmão, 502 | 1999 | 23 | 4.372 |
| Edifício Beatriz Rua Doutor Neto de Araújo, 429 | 1961 | 4 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3188 | 1959 | 3 | 4.100 |
| Condomínio Vm 303 Rua Doutor Neto de Araújo, 303 | 2022 | 123 | 6.980 |
| Edifício Mariana Point Rua Doutor Neto de Araújo, 348 | 1993 | 29 | 6.264 |
| Rua Batovi, 2 | 1959 | 4 | 22.952 |