Edifício Beatriz
Rua Doutor Neto de Araújo, 429
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 15 fev 2022
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 15 fev 2022 | 109 m² | — | R$ 490.000 | 4.495 | — | Matrícula 4618, 1º RI |
| AP 2 | 27 jun 2018 | 112 m² | — | R$ 400.000 | 3.571 | — | Matrícula 4617, 1º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2018 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 4617, 1º RI |
| AP 1 | 19 out 2012 | 71 m² | — | R$ 75.000 | 1.056 | — | Matrícula 4616, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 4.495/m² (+326%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Neto de Araújo, 385 | 1949 | 5 | 5.385 |
| Rua Batovi, 2 | 1959 | 4 | 22.952 |
| Rua Calixto da Mota, 36 | 1971 | 43 | 5.715 |
| Edifício Spazio V Mariana Rua Bartolomeu de Gusmão, 502 | 1999 | 23 | 4.372 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3111 | 1987 | 154 | 5.256 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3188 | 1959 | 3 | 4.100 |