Rua Batovi, 2
- R$/m² construído
- 22.952
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 10 set 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 10 set 2024 | 50 m² | — | R$ 1.147.598 | 22.952 | — | Matrícula 77661, 1º RI |
| Casa | 10 set 2024 | 85 m² | — | R$ 1.859.000 | 21.871 | — | Matrícula 1066, 1º RI |
| A | 10 set 2024 | 100 m² | — | R$ 2.502.463 | 25.025 | — | Matrícula 101390, 1º RI |
| A | 23 mar 2006 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 52329, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 22.952/m² (+1.430%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +468%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Beatriz Rua Doutor Neto de Araújo, 429 | 1961 | 4 | — |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 385 | 1949 | 5 | 5.385 |
| Edifício Spazio V Mariana Rua Bartolomeu de Gusmão, 502 | 1999 | 23 | 4.372 |
| Rua Calixto da Mota, 36 | 1971 | 43 | 5.715 |
| Rua Dona Brigida, 625 | 2006 | 87 | 5.938 |
| Rua Dona Avelina, 252 | 1974 | 3 | 16.651 |