Rua Dona Brigida, 625
- R$/m² construído
- 5.938
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.326
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 5 mar 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 5 mar 2025 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.145.000 | 7.156 | 12.446 | Matrícula 102127, 1º RI |
| AP 92 | 13 fev 2025 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.000.000 | 6.250 | 10.870 | Matrícula 102148, 1º RI |
| AP 12 | 31 out 2024 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 855.000 | 5.344 | 9.293 | Matrícula 102098, 1º RI |
| AP 11 | 15 out 2024 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 897.000 | 5.606 | 9.750 | Matrícula 102097, 1º RI |
| AP 141 | 3 mai 2024 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 950.000 | 5.938 | 10.326 | Matrícula 102157, 1º RI |
| AP 51 | 16 abr 2024 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 970.000 | 6.062 | 10.543 | Matrícula 102105, 1º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2024 | 160 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 102162, 1º RI |
| AP 12 | 8 dez 2023 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 730.000 | 4.562 | 7.935 | Matrícula 102132, 1º RI |
| AP 41 | 26 jun 2023 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.065.000 | 6.656 | 11.576 | Matrícula 102103, 1º RI |
| AP 62 | 16 jun 2023 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 860.000 | 5.375 | 9.348 | Matrícula 102142, 1º RI |
| AP 112 | 21 jul 2022 | 160 m² | ≈ 92 m² | R$ 875.000 | 5.469 | 9.511 | Matrícula 102152, 1º RI |
| VG 81 M Abaixo da referência | 18 fev 2022 | 24 m² | — | R$ 11.000 | 458 | — | Matrícula 102095, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.558/m² para R$ 6.703/m² (+330%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 40 unidades vendidas
- 256 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Brigida, 659 | 2023 | 55 | 6.433 |
| Edifício Hall Paulistano Avenida Lins de Vasconcelos, 2880 | 2008 | 110 | 6.796 |
| Rua Batovi, 2 | 1959 | 4 | 22.952 |
| Edifício Higienópolis Avenida Lins de Vasconcelos, 2999 | 2011 | 214 | 9.063 |
| Edifício Salomão Schevz Avenida Lins de Vasconcelos, 2672 | 1964 | 4 | — |
| Edifício Porto Maggiore Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, 770 | 1998 | 59 | 4.812 |