Rua Dona Brigida, 659
- R$/m² construído
- 6.433
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.721
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A | 31 ago 2026 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.600.000 | 8.205 | 13.675 | Matrícula 139270, 1º RI |
| AP 143 | 13 abr 2026 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 738.028 | 5.272 | 8.786 | Matrícula 139380, 1º RI |
| AP 153 BLOCO B | 24 mar 2026 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.180.000 | 8.429 | 14.048 | Matrícula 139384, 1º RI |
| AP 22 | 20 mar 2026 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.900 | 4.944 | 8.172 | Matrícula 139331, 1º RI |
| AP 162 | 11 dez 2025 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.416.908 | 7.266 | 12.110 | Matrícula 139323, 1º RI |
| AP 102 Integralização de capital | 19 nov 2025 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.090.000 | 6.728 | 11.122 | Matrícula 139363, 1º RI |
| AP 11 | 4 ago 2025 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.180.000 | 7.284 | 12.041 | Matrícula 139326, 1º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 25 jul 2025 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.039.500 | 5.331 | 8.885 | Matrícula 139262, 1º RI |
| AP 64 | 18 jul 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 12.857 | Matrícula 139349, 1º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 321.630 | 2.773 | 4.595 | Matrícula 139277, 1º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 321.630 | 2.773 | 4.595 | Matrícula 139341, 1º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 162 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.031 | 2.469 | 4.082 | Matrícula 139379, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.953/m² para R$ 6.738/m² (+13%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 10 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 9 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 9 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hall Paulistano Avenida Lins de Vasconcelos, 2880 | 2008 | 110 | 6.796 |
| Rua Dona Brigida, 625 | 2006 | 87 | 5.938 |
| Edifício Higienópolis Avenida Lins de Vasconcelos, 2999 | 2011 | 214 | 9.063 |
| Condomínio Project Home Rua Leite Ferraz, 75 | 2000 | 149 | 5.931 |
| Rua Batovi, 2 | 1959 | 4 | 22.952 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2805 | 1973 | 9 | 4.270 |