Condomínio Project Home
Rua Leite Ferraz, 75
- R$/m² construído
- 5.931
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.197
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 149
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 149| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 A E 2 VG | 26 jun 2026 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.130.000 | 7.386 | 12.697 | Matrícula 88619, 1º RI |
| AP 34 B E 2 VG | 13 fev 2026 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.050.000 | 6.863 | 11.798 | Matrícula 87921, 1º RI |
| AP 123 B E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 153 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 87951, 1º RI |
| AP 131 C E 2 VG Outra transmissão | 29 set 2025 | 153 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 87477, 1º RI |
| AP 133 A E 2 VG | 5 set 2025 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 920.000 | 6.013 | 10.337 | Matrícula 90578, 1º RI |
| AP 94 C E 2 VG | 20 ago 2025 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 950.000 | 6.209 | 10.674 | Matrícula 87734, 1º RI |
| AP 23 B E 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 16 jul 2025 | 153 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 88142, 1º RI |
| AP 33 C E 2 VG | 13 mai 2025 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 895.000 | 5.850 | 10.056 | Matrícula 89111, 1º RI |
| AP 142 C E 2 VG | 18 fev 2025 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 745.000 | 4.869 | 8.371 | Matrícula 87950, 1º RI |
| AP 33 A E 2 VG Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 153 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 89828, 1º RI |
| AP 144 A E 2 VG | 18 abr 2024 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 870.000 | 5.686 | 9.775 | Matrícula 90581, 1º RI |
| AP 112 A E 2 VG | 8 abr 2024 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 990.000 | 6.471 | 11.124 | Matrícula 88367, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.095/m² para R$ 7.124/m² (+551%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 89 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2805 | 1973 | 9 | 4.270 |
| Edifício Higienópolis Avenida Lins de Vasconcelos, 2999 | 2011 | 214 | 9.063 |
| Edifício Hall Paulistano Avenida Lins de Vasconcelos, 2880 | 2008 | 110 | 6.796 |
| Praça Monteiro dos Santos, 69 | 1987 | 33 | 4.499 |
| Rua Dona Brigida, 659 | 2023 | 55 | 6.433 |
| Residencial Villagio Mariana Rua Tubarana, 42 | 2007 | 20 | 9.158 |